手房次性付款購房合同

手房次性付款購房合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[房屋建筑面積具體數(shù)值]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積具體數(shù)值]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e具體數(shù)值]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)為[具體房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[具體土地使用權(quán)證編號(hào)]。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款：該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體房屋價(jià)款金額]元整（大寫：[大寫房屋價(jià)款金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體付款期限天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房屋價(jià)款的[首付比例具體數(shù)值]%，即人民幣[首付金額具體數(shù)值]元整（大寫：[大寫首付金額]），作為購房定金。剩余房屋價(jià)款人民幣[剩余金額具體數(shù)值]元整（大寫：[大寫剩余金額]），買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體尾款支付期限天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。買方應(yīng)將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶：[賣方銀行賬戶信息]，賣方應(yīng)在收到購房款后[具體確認(rèn)收款期限天數(shù)]日內(nèi)，向買方出具收款確認(rèn)書。四、交付及過戶相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體交付期限天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，水、電、氣、通訊等費(fèi)用已結(jié)清。2.過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交過戶申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)，其中賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[賣方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)具體金額]元整（大寫：[大寫賣方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額]），買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為[買方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)具體金額]元整（大寫：[大寫買方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額]）。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)款的[逾期違約金比例具體數(shù)值]%向買方支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)具體數(shù)值]日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款及支付相應(yīng)的利息，同時(shí)賣方應(yīng)按照房屋價(jià)款的[解除合同違約金比例具體數(shù)值]%向買方支付違約金。若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響買方正常使用的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：若買方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[逾期違約金比例具體數(shù)值]%向賣方支付違約金，逾期超過[約定逾期天數(shù)具體數(shù)值]日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付房屋價(jià)款的[解除合同違約金比例具體數(shù)值]%作為違約金，同時(shí)賣方有權(quán)沒收買方已支付的購房定金。若買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，買方應(yīng)承擔(dān)由此給賣方造成的損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明附件：[具體房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。2.交付清單附件：[具體交付清單文件名稱及內(nèi)容]。十、合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款1.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容1]。2.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容2]。[賣方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：________________[簽訂日期]：__