商業(yè)門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同

商業(yè)門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________合同雙方：1.1賣(mài)方：[賣(mài)方公司名稱(chēng)]，地址為[賣(mài)方公司地址]，聯(lián)系郵箱為[賣(mài)方公司郵箱]，聯(lián)系方式為[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]。1.2買(mǎi)方：[買(mǎi)方公司名稱(chēng)]，地址為[買(mǎi)方公司地址]，聯(lián)系郵箱為[買(mǎi)方公司郵箱]，聯(lián)系方式為[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]。門(mén)面房基本信息：2.1地址：位于[具體門(mén)牌號(hào)]，[所在街道名稱(chēng)]，[所在城市名稱(chēng)]，[所在省份名稱(chēng)]，[具體郵編]。2.2面積：[具體建筑面積]平方米，包括[各部分具體面積及用途說(shuō)明]。2.3用途：該門(mén)面房規(guī)劃用途為[具體商業(yè)用途，如零售、餐飲等]。價(jià)格及付款方式：3.1價(jià)格：該門(mén)面房的總成交價(jià)格為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2付款時(shí)間：雙方約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：[具體付款時(shí)間點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)金額說(shuō)明]。3.3付款方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向賣(mài)方支付款項(xiàng)。買(mǎi)方應(yīng)在每個(gè)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前[提前天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)：[賣(mài)方銀行賬戶(hù)信息]。賣(mài)方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[確認(rèn)收款天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供收款確認(rèn)憑證。交付及驗(yàn)收：4.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于[具體交付日期]將門(mén)面房交付給買(mǎi)方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付門(mén)面房：[詳細(xì)說(shuō)明門(mén)面房交付時(shí)應(yīng)具備的條件，如房屋結(jié)構(gòu)完好、水電設(shè)施正常等]。4.3驗(yàn)收程序：買(mǎi)方應(yīng)在收到門(mén)面房后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)，對(duì)門(mén)面房進(jìn)行全面驗(yàn)收。買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期限屆滿(mǎn)前，向賣(mài)方書(shū)面提出驗(yàn)收意見(jiàn)。如買(mǎi)方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)，則視為門(mén)面房驗(yàn)收合格。如買(mǎi)方提出驗(yàn)收意見(jiàn)，賣(mài)方應(yīng)在收到驗(yàn)收意見(jiàn)后的[整改期限]日內(nèi)，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。整改完畢后，賣(mài)方應(yīng)通知買(mǎi)方進(jìn)行再次驗(yàn)收，直至門(mén)面房驗(yàn)收合格。產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜：5.1產(chǎn)權(quán)證明：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供該門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于[產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱(chēng)及編號(hào)等]。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：雙方應(yīng)在門(mén)面房交付后[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期限]日內(nèi)，共同辦理門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。如因賣(mài)方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3相關(guān)稅費(fèi)：門(mén)面房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[雙方約定的稅費(fèi)承擔(dān)方，如賣(mài)方、買(mǎi)方或雙方共同承擔(dān)等]承擔(dān)。違約責(zé)任：6.1雙方違約情形：如賣(mài)方未按照約定的時(shí)間交付門(mén)面房、未提供產(chǎn)權(quán)證明文件或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等，視為賣(mài)方違約；如買(mǎi)方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)、未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出驗(yàn)收意見(jiàn)或未在整改期限內(nèi)配合整改等，視為買(mǎi)方違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體違約金金額或計(jì)算方式]。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的損失。爭(zhēng)議解決：7.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體管轄法院名稱(chēng)]管轄。合同的生效及變更：8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。書(shū)面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他條款：9.1通知與送達(dá)：雙方在合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)[具體通知送達(dá)方式，如快遞、郵件等]送達(dá)對(duì)方。如通過(guò)快遞送達(dá)，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)之日；如通過(guò)郵件送達(dá)，以發(fā)送之日為送達(dá)之日。9.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的損失。9.3不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商采取合理的補(bǔ)救措施，并根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定合同的履行期限或解除合同。9.4附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)及持有：10.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2各方持有：賣(mài)方持有[賣(mài)方持有份數(shù)]份，買(mǎi)方持有[買(mǎi)方持有份數(shù)]份。簽字蓋章：11.1賣(mài)方簽字蓋章：賣(mài)方代表簽字：________________