租賃餐飲合同5篇

租賃餐飲合同5篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱(chēng)]乙方（承租方）：[公司名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其餐飲設(shè)施租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其位于[地址]的餐飲設(shè)施租賃給乙方，該設(shè)施包括[詳細(xì)描述租賃物]。1.2乙方承諾租賃該餐飲設(shè)施僅用于提供餐飲服務(wù)，不得擅自改變其用途。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將餐飲設(shè)施返還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。3.2乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供有效的發(fā)票或收據(jù)，否則甲方有權(quán)拒絕接受支付。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元的保證金。4.2保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行其義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)餐飲設(shè)施等。4.3租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的維修及保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行餐飲設(shè)施的維修及保養(yǎng)工作，并提供必要的支持和配合。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并有權(quán)扣除保證金作為違約金。6.2乙方如擅自改變餐飲設(shè)施的用途或毀損餐飲設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止7.1雙方均有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前提前解除本合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]天書(shū)面通知對(duì)方。7.2乙方如違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方返還餐飲設(shè)施并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)9.1乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前與甲方辦理完畢餐飲設(shè)施的返還手續(xù)，并保證其處于良好狀態(tài)。9.2本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[地址]電話(huà)：[電話(huà)]郵編：[郵編]開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：[開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)]稅務(wù)登記證號(hào)：[稅務(wù)登記證號(hào)]組織機(jī)構(gòu)代碼：[組織機(jī)構(gòu)代碼]有效期：[有效期]經(jīng)辦人：[經(jīng)辦人姓名]日期：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：[簽約地點(diǎn)]篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方餐飲場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的餐飲場(chǎng)所出租給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。該場(chǎng)所位于[場(chǎng)所地址]，具體面積為[面積大小]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將場(chǎng)所歸還給甲方，并保證場(chǎng)所的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，具體租金金額和支付方式如下：[租金金額及支付方式]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將租金按時(shí)足額支付給甲方。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在租賃期內(nèi)無(wú)故收回場(chǎng)所，或提高租金，或未能及時(shí)履行維修義務(wù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的租金，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在租賃期內(nèi)擅自改變場(chǎng)所用途，或違反相關(guān)規(guī)章制度，或未能按時(shí)支付租金，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、合同終止與解除1.合同終止：在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)所歸還給甲方，并保證場(chǎng)所的完好和清潔。2.合同解除：在發(fā)生以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方嚴(yán)重違反相關(guān)規(guī)章制度或法律法規(guī)；（2）乙方擅自改變場(chǎng)所用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.適用法律：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租人）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話(huà)]乙方（承租方）：[公司名稱(chēng)]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[餐廳地址]的餐飲場(chǎng)所，乙方希望承租該場(chǎng)所進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景1.1甲方出租的餐飲場(chǎng)所位于[餐廳地址]，擁有[餐廳面積]平方米的營(yíng)業(yè)面積。1.2乙方計(jì)劃在該場(chǎng)所開(kāi)設(shè)[餐廳類(lèi)型]，提供[餐飲類(lèi)型]服務(wù)。二、合同期限2.1出租期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2承租期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后[回復(fù)天數(shù)]天內(nèi)予以回復(fù)。三、租金與支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。四、保證金4.1乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，作為履約擔(dān)保。4.2合同終止時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，保證金將全額退還；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。五、餐飲場(chǎng)所的使用與管理5.1乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)合理使用餐飲場(chǎng)所，保持場(chǎng)所的整潔、衛(wèi)生和安全。5.2乙方不得擅自改變餐飲場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-違約方需向守約方支付違約金[違約金金額]元；-違約方需賠償因違約給守約方造成的全部損失。6.2乙方如有以下行為，視為違約：-擅自改變餐飲場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途；-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)；-逾期未支付租金或公用事業(yè)費(fèi)用；-經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同條款。七、合同終止與解除7.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將餐飲場(chǎng)所歸還甲方，并保證場(chǎng)所的整潔、衛(wèi)生和安全。7.2乙方在承租期間如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決與法律適用8.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱(chēng)]日期：[合同生效日期]乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱(chēng)]日期：[合同生效日期]篇4甲方（出租人）：[公司名稱(chēng)]乙方（承租人）：[公司名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方餐飲場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[地址]的餐飲場(chǎng)所出租給乙方，供乙方從事餐飲服務(wù)。該場(chǎng)所建筑面積為[面積]平方米，包含[數(shù)量]個(gè)餐廳和[數(shù)量]個(gè)廚房。甲方保證對(duì)該場(chǎng)所擁有完全的產(chǎn)權(quán)和合法的出租權(quán)利。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將場(chǎng)所返還給甲方，并保證場(chǎng)所的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時(shí)間和金額詳見(jiàn)附件1。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。五、物業(yè)費(fèi)用及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用：乙方需向甲方支付物業(yè)費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件2。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如員工工資、食材采購(gòu)等，均由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營(yíng)。六、裝修及設(shè)施設(shè)備1.裝修：乙方在租賃期內(nèi)可以對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證裝修符合相關(guān)規(guī)定和消防安全要求。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備供乙方使用，如廚房設(shè)備、餐桌椅等。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失應(yīng)及時(shí)告知甲方并賠償相應(yīng)損失。七、經(jīng)營(yíng)范圍及品牌使用1.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)在約定的范圍內(nèi)從事餐飲服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營(yíng)范圍。如需調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)并獲得甲方的書(shū)面同意。2.品牌使用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)使用甲方提供的品牌名稱(chēng)和標(biāo)志，并嚴(yán)格遵守甲方的品牌使用規(guī)定和相關(guān)要求。乙方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓甲方的品牌名稱(chēng)和標(biāo)志。八、違約責(zé)任及賠償損失1.違約責(zé)任：若乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：若乙方逾期支付租金或保證金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金；若乙方擅自擴(kuò)大或變更經(jīng)營(yíng)范圍、更改或轉(zhuǎn)讓甲方的品牌名稱(chēng)和標(biāo)志等行為，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.賠償損失：若因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體包括：若因乙方的過(guò)失或疏忽大意導(dǎo)致場(chǎng)所損壞或人員傷亡，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到罰款或其他處罰，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部罰款或處罰費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：若甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。任何違反中國(guó)法律法規(guī)的行為都將受到中國(guó)法律的制裁。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于[餐廳地址]的餐飲場(chǎng)所租賃給乙方使用。該場(chǎng)所包括[具體場(chǎng)所描述]，總面積為[面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)所，乙方應(yīng)當(dāng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，支付方式為[支付方式]。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方交納保證金，保證金金額為[保證金金額]元。2.乙方在租賃期間內(nèi)未違反合同約定的，租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金退還乙方。3.乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。五、餐飲場(chǎng)所的使用和管理1.乙方應(yīng)當(dāng)保證餐飲場(chǎng)所的衛(wèi)生、整潔和安全。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)餐飲場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變餐飲場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自增加或者減少設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行裝修或者改造，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的食品和服務(wù)符合相關(guān)要求。在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)食品安全和衛(wèi)生方面的費(fèi)用。4.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，配合甲方的管理和監(jiān)督。如有違反管理制度和規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)立即改正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方在租賃期滿(mǎn)或者合同解除后，應(yīng)當(dāng)將餐飲場(chǎng)所恢復(fù)原來(lái)的狀態(tài)或者按照甲方的要求進(jìn)行清理和歸還。如有損壞或者遺失的設(shè)施設(shè)備或者物品，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因自身原因造成的各種風(fēng)險(xiǎn)和損失，包括但不限于食品安全事故、顧客投訴、員工糾紛等。如有發(fā)生上述事件，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的促銷(xiāo)活動(dòng)和其他活動(dòng)安排，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的支持和配合。如有違反上述要求的行為，應(yīng)當(dāng)立即改正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守中國(guó)的法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事任何違法違規(guī)行為。如有違反法律法規(guī)和商業(yè)道德的行為發(fā)生，應(yīng)當(dāng)立即停止并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，如有損壞或者遺失的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償或者承擔(dān)相應(yīng)的賠