合同范本辦公樓物業(yè)管理合同10篇

[合同范本]辦公樓物業(yè)管理合同10篇篇1甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有對辦公樓進行物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方因業(yè)務(wù)需求需對某辦公樓進行物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本合同所涉及的物業(yè)位于：[具體地址]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。物業(yè)類型及用途為辦公用途。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護、秩序維護、客戶服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容按照附件《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》執(zhí)行。三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)進行協(xié)商。四、物業(yè)管理服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照約定的標準向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費。具體費用標準、支付方式和時間按照附件《物業(yè)管理服務(wù)費用標準》執(zhí)行。2.如發(fā)生超出的服務(wù)項目或新增的服務(wù)項目，雙方應(yīng)另行協(xié)商費用標準及支付方式。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理制度；3.對物業(yè)進行日常維護和管理；4.收取物業(yè)服務(wù)費用；5.履行其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；2.保證物業(yè)的合法使用；3.協(xié)助甲方實施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理工作；4.對物業(yè)進行日常維護和使用；5.履行其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。六、違約責任任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。若因違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及備案篇2甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方對位于[具體地址]的辦公樓進行物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于綠化維護、保潔、安保、設(shè)施維護等。第二條服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)綜合服務(wù)；2.房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維護與管理；3.公共區(qū)域秩序維護與公共環(huán)境衛(wèi)生的清潔保潔；4.綠化養(yǎng)護；5.安全監(jiān)控及消防管理；6.停車場管理及其他物業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容及標準詳見附件一。第三條服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第四條服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用。具體費用及支付方式詳見附件二。2.費用支付時間為每______（如：月/季度）的首日。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的工作支持；3.甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；2.乙方有義務(wù)接受甲方的合理建議和監(jiān)督，不斷改進服務(wù)質(zhì)量；3.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用。第七條違約責任1.若甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；2.若乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。具體違約責任詳見附件三。第八條合同的變更與解除1.合同期內(nèi)，雙方均不得隨意變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達成書面協(xié)議；2.因不可抗力或其他正當理由導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決因履行合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。附件與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準》、附件二《物業(yè)服務(wù)費用及支付方式》、附件三《違約責任》。雙方對以上條款均無異議。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲乙雙方簽字蓋章后生效：甲乙雙方各執(zhí)一份備案合同范本要求在本合同簽訂之日起三天內(nèi)蓋章生效后交換備查依據(jù)為準管理規(guī)范制定而成該條款為準具有同等法律效力，對本合同的條款產(chǎn)生重大歧義時候解釋權(quán)歸甲方所有本協(xié)議共二頁采用計算機打印字體一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份簽署蓋章后生效文本由甲乙雙方各自妥善保管以備查證具有同等法律效力本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力等條款。\n\n甲方（蓋章）：[甲方公章]\n法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n乙方（蓋章）：[乙方公章]\n法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]\n日期：XXXX年XX月XX日\n\n---\n\n請注意本合同僅為范本，實際合同需根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況制定，并由法律顧問審核后使用。篇3甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成關(guān)于乙方對甲方[具體辦公樓名稱]進行物業(yè)管理的協(xié)議。特訂立本合同，以茲共守。一、管理服務(wù)范圍及事項1.甲方將位于XXXX的辦公樓委托給乙方實施物業(yè)管理服務(wù)。辦公樓總建筑面積為XXXX平方米。物業(yè)管理服務(wù)包括綜合管理和分項服務(wù)兩大類。綜合管理內(nèi)容包括但不限于安全管理、環(huán)境管理、綠化管理等內(nèi)容。分項服務(wù)內(nèi)容包括但不限于客戶服務(wù)、工程維修維護、清潔保潔等內(nèi)容。2.合同期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及標準乙方應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準及甲方需求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方辦公樓的正常運行和使用價值得到充分發(fā)揮。具體服務(wù)質(zhì)量及標準見附件一《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求》。三、管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用按照辦公樓的實際建筑面積計算，每平方米的費用為人民幣XX元整（￥XX/平方米）。物業(yè)管理費用按季度結(jié)算，每季度總額為人民幣XXXX元整（￥XXXX）。此外，如涉及額外的特殊服務(wù)或超出合同約定的服務(wù)范圍，雙方將根據(jù)實際情況另行商定費用及支付方式。2.甲方應(yīng)在每個季度初的XX個工作日內(nèi)向乙方支付當季的物業(yè)管理費用。乙方需提供有效的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。乙方賬號信息如下：開戶銀行名稱[銀行名稱]，賬戶名稱[賬戶名稱]，賬號[賬號]。如甲方延期支付物業(yè)管理費用，每逾期一天需支付XX%的滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任1.甲方的權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)；及時提出合理的建議和意見；按時支付物業(yè)管理費用；支持乙方合理的正當工作等。如甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方按本合同第三條第三款的規(guī)定支付滯納金。如甲方長期未支付費用或發(fā)生嚴重違約情況，乙方有權(quán)解除本合同并保留追究法律責任的權(quán)利。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)；按照國家標準及本合同約定為辦公樓提供良好的物業(yè)管理服務(wù)；及時向甲方收取物業(yè)管理費用；對于辦公樓內(nèi)的突發(fā)事件及時響應(yīng)并妥善處理等。如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或存在嚴重缺陷，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或調(diào)整管理費用等。如乙方在合理期限內(nèi)仍未能達到合同約定標準，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。五、合同終止與續(xù)簽1.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方均同意續(xù)簽，則根據(jù)屆時的情況協(xié)商簽訂新的合同。2.合同期滿時，如一方?jīng)Q定不續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前XX個月書面通知對方。六、其他約定事項1.本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人：[甲方法人手寫簽名]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方公司地址]簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人：[乙方法人手寫簽名]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方公司地址]簽訂日期：XXXX年XX月XX日附件一：《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求》（此件附在合同后以供查閱）??（以下無正文）??蓋章有效！??騎縫章有效！??合同專用章有效！??（甲乙雙方在此處加蓋騎縫章）??附：本合同一式兩份均為原件，甲乙雙方各持一份備案存檔。本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行并作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效執(zhí)行。（在正文中需要明確這一點，并將其印成騎縫章放在各個合同頁面的合適位置以確保印章的有效性和合同的完整性。）附件一：《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求》服務(wù)質(zhì)量概述：為確保辦公樓物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)遵循以下標準和要求：一、客戶服務(wù)（一）服務(wù)態(tài)度：乙方員工應(yīng)禮貌待人、文明用語，對甲方的咨詢和需求做出及時響應(yīng)并予以解決。（二）服務(wù)效率：乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成各類服務(wù)任務(wù)，確保甲方的正常辦公秩序不受影響。（三）服務(wù)內(nèi)容：包括接待服務(wù)、咨詢解答、報修處理等服務(wù)內(nèi)容應(yīng)按照甲方的要求進行實施。二、工程維修維護（篇4甲方：[甲方名稱]，以下簡稱甲方乙方：[乙方名稱]，以下簡稱乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方委托乙方對辦公樓進行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)范圍：[物業(yè)具體范圍和樓層描述]二、委托管理服務(wù)事項乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)事項：1.綜合服務(wù)：傳達信息、處理投訴等。2.安全保衛(wèi)：公共安全巡視、門崗執(zhí)勤等。3.公共設(shè)施管理養(yǎng)護：公共設(shè)施日常維護、綠化管理等。4.停車場管理。5.公共環(huán)境清潔保潔。6.其他：_____________________（其他需要服務(wù)的事項）。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。四、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量目標乙方應(yīng)按以下標準完成服務(wù)質(zhì)量目標：_____________________（具體目標）。五、物業(yè)管理服務(wù)費用及支付方式1.費用標準：根據(jù)物業(yè)的具體情況和雙方協(xié)商，確定費用標準。2.支付方式：雙方約定以____方式支付（如按月、季、年等）。3.付款期限：______。乙方收款時應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票或相關(guān)憑證。六、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系篇5甲方（物業(yè)管理公司）：___________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（業(yè)主/業(yè)主委員會）：_______________地址：_______________________________聯(lián)系方式：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方所有的辦公樓進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________________辦公樓物業(yè)地址：_______________________________物業(yè)面積：_______________________________（具體面積按實際計算）二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：處理日常物業(yè)服務(wù)事宜，建立物業(yè)服務(wù)檔案。2.公共設(shè)施管理：對公共設(shè)備、設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)。3.公共安全秩序維護：維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全秩序，實施安全防范措施。4.環(huán)境衛(wèi)生管理：負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共衛(wèi)生清潔和垃圾處理。5.綠化管理：負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護。6.其他服務(wù)：___________________________________________。三、物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照約定的標準按時支付物業(yè)服務(wù)費用。2.物業(yè)服務(wù)費用標準：按照實際物業(yè)面積計算，每平方米每月______元人民幣。3.支付方式：每季度/每年支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第______個月或每年的指定時間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費用。4.逾期支付，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。2.對物業(yè)公共設(shè)施進行維護和管理。3.對違反物業(yè)使用規(guī)定的行為進行處理。4.其他約定事項：___________________________________________。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理建議和要求。2.按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。3.遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。4.其他約定事項：___________________________________________。六、違約責任及糾紛解決方式（一）違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。（二）糾紛解決方式：如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項（在此添加其他需要約定的內(nèi)容）___________________________________________。八、合同的變更和解除（一）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得擅自變更或解除。（二）如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（三）合同變更或解除，應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日篇6甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方與乙方就甲方擁有的辦公樓物業(yè)管理事宜達成合作意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標的物本合同涉及的物業(yè)管理服務(wù)范圍為：[具體辦公樓的地址及描述]，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)備設(shè)施維護等。二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括辦公樓日常清潔、綠化養(yǎng)護、安保服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護等。2.乙方提供的服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標準。三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、費用與支付1.物業(yè)管理費用計算方式及標準：[具體計算方式和支付標準]。2.支付方式為[支付周期一交/季度交]，乙方須在每期期滿前提交下期物業(yè)管理費用付款通知。3.如遇特殊維修費用或大型公共活動費用，需提前向甲方申請并獲得批準。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：擁有物業(yè)的所有權(quán)，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和內(nèi)容進行監(jiān)督；按時支付物業(yè)管理費用等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，對辦公樓設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，保證服務(wù)質(zhì)量等。六、違約責任與賠償如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔違約責任。違約方需向守約方支付違約金并賠償由此產(chǎn)生的損失。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方披露。八、合同的變更與解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。任何單方面變更或解除合同均屬違約行為。九、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---結(jié)束---請注意本合同僅為范本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整并咨詢專業(yè)法律人士的意見以確保合同的合法性和有效性。篇7甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有對辦公樓進行物業(yè)管理的資質(zhì)和能力，乙方則有意委托甲方對其所擁有的辦公樓進行物業(yè)管理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、物業(yè)基本情況本合同所涉及的物業(yè)位于[地址]，辦公樓面積為[面積]平方米。物業(yè)的具體范圍包括但不限于公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備、停車場等。二、委托事項及范圍乙方委托甲方進行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：保安管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、公共設(shè)施設(shè)備運行維護、停車場管理等。甲方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的正常運行和使用。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[服務(wù)期限]，自____年____月____日至____年____月____日。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標準向甲方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準詳見附件一《物業(yè)管理費用明細》。2.乙方應(yīng)按照季度/月/年度向甲方支付物業(yè)管理費用，支付時間為每季度的第一個月/每月的XX日/每年的XX月XX日之前。3.乙方應(yīng)將物業(yè)管理費用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、物業(yè)管理制度與執(zhí)行1.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方應(yīng)設(shè)立專門機構(gòu)負責物業(yè)管理工作，并配備專業(yè)管理人員和技術(shù)人員。3.甲方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查、維護，確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用安全。4.對于發(fā)生的突發(fā)事件或緊急維修事項，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并妥善處理。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）收取物業(yè)管理費用；（3）對物業(yè)的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備進行管理和維護；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理費用；（2）確保物業(yè)使用的合法性；（3）協(xié)助甲方開展物業(yè)管理活動；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。七、違約責任及糾紛解決方式1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方與乙方就本辦公樓物業(yè)管理事項達成合作意向，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、合同背景及目的本合同旨在明確甲乙雙方對于辦公樓物業(yè)管理的相關(guān)事項達成的約定，確保物業(yè)管理的順利進行，保障辦公樓的正常運作和維護業(yè)主的合法權(quán)益。二、物業(yè)管理事項及服務(wù)內(nèi)容1.管理范圍：[具體辦公樓的地址及物業(yè)管理的范圍]。2.服務(wù)內(nèi)容：包括日常清潔保潔、綠化管理、公共設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)、安全保衛(wèi)服務(wù)、客戶服務(wù)等。具體內(nèi)容在合同中明確。三、服務(wù)期限與終止條件1.本合同的服務(wù)期限為____年/月。具體起始日期為合同簽訂之日，終止日期為雙方約定日期。2.合同終止條件包括：（具體終止條件應(yīng)明確列出）。四、費用及支付方式1.乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付物業(yè)管理費用。費用計算方式、金額及支付時間等詳見合同附件。2.甲方應(yīng)按照約定時間及方式支付費用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并應(yīng)按照合同約定支付管理費用；甲方有義務(wù)配合乙方進行物業(yè)管理，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費用；乙方有義務(wù)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公樓的正常運行和業(yè)主的合法權(quán)益。六、違約責任1.若甲方未按約定支付管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達到合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任并賠償損失。3.其他違約情形及責任承擔方式詳見合同內(nèi)容。七、保密條款雙方應(yīng)對涉及本合同的所有信息進行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。八、爭議解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有對辦公樓進行物業(yè)管理的資質(zhì)和能力，乙方為辦公樓業(yè)主，為明確雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下物業(yè)管理合同：一、物業(yè)基本情況本合同涉及的物業(yè)位于[具體地址]，辦公樓建筑面積為[具體面積]平方米。物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備以及公共區(qū)域等均由甲方負責統(tǒng)一管理。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.安全管理：確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全，實施全面的安全監(jiān)控和巡邏。2.環(huán)境衛(wèi)生：負責物業(yè)區(qū)域公共衛(wèi)生管理，確保公共場所的清潔和消毒。3.公共設(shè)施維護：對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)和修理。4.綠化服務(wù)：負責物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域的維護和美化。5.其他服務(wù)：包括但不限于停車管理、客戶服務(wù)、咨詢和投訴處理等。三、物業(yè)管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物業(yè)服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照約定的標準，按時向甲方支付物業(yè)管理費用。2.物業(yè)服務(wù)費用標準：根據(jù)物業(yè)面積計算，具體費用明細詳見附件。3.支付方式：每[季度/月]支付一次，首期費用在合同簽訂后___天內(nèi)支付。4.若乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)在乙方違約時追究其法律責任。甲方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并盡力保障物業(yè)的正常使用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費用。乙方有義務(wù)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途或損害公共設(shè)施。六、違約責任1.若乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)終止服務(wù)并追究乙方的法律責任。2.若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或索賠。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、其他條款1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：物業(yè)服務(wù)費用明細表（此處省略具體費用明細表內(nèi)容）---合同正文結(jié)束---篇10甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊；乙方為辦公樓業(yè)主，為確保辦公樓的物業(yè)管理質(zhì)量，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下物業(yè)管理合同：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在物業(yè)管理過程中的職責、權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理的有效實施，維護物業(yè)設(shè)施的正常運行和使用。二、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[辦公樓名稱]物業(yè)地址：[具體地址]物業(yè)類型：辦公樓