職工家屬入住協(xié)議書

職工家屬入住協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為職工家屬提供住房相關(guān)服務(wù)，乙方有意向入住甲方提供的住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方提供的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。具備完善的水電暖設(shè)施，保證正常使用。衛(wèi)生間提供熱水器、浴霸等設(shè)備。廚房配備爐灶、抽油煙機、櫥柜等基本設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修維護(hù)，包括但不限于水電暖設(shè)施的維修、家具家電的維修保養(yǎng)等，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等。協(xié)助乙方辦理與入住相關(guān)的手續(xù)，如水電費開戶、網(wǎng)絡(luò)開通等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在本協(xié)議期滿或解除后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的房屋及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。履行房屋的維修維護(hù)義務(wù)，及時處理乙方提出的維修要求，確保乙方的正常居住使用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的生活秩序。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供必要的居住便利和保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出意見和建議。在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，享有房屋的居住使用權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不得在小區(qū)內(nèi)亂扔垃圾、亂停車輛等。不得利用房屋從事違法違規(guī)活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。配合甲方進(jìn)行房屋的維修維護(hù)及檢查工作，提供必要的協(xié)助。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.其他費用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。如因乙方欠費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、入住期限1.本協(xié)議約定的入住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)入住，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂協(xié)議，并按照新協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.如乙方未在期滿前書面通知甲方是否續(xù)租，且未在期滿后按時騰退房屋的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方收取逾期占用期間的房屋使用費。五、房屋的使用與維護(hù)1.使用要求：乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法裝修。乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或浪費資源。乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意安全，如因乙方自身原因造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.維修維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共部分及設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時維修的，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并采取相應(yīng)的臨時措施，確保乙方的正常使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。如因乙方不配合導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供服務(wù)，或交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應(yīng)按照未履行部分租金金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法