深圳南山商業(yè)地產(chǎn)投資有限合伙人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳南山商業(yè)地產(chǎn)投資有限合伙人合同甲方（投資方）：甲方名稱：深圳南山商業(yè)地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司甲方地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：07558xxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（有限合伙人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資標(biāo)的描述1.投資標(biāo)的名稱與詳情投資標(biāo)的1：名稱為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，詳情包括項(xiàng)目地址、占地面積、建筑面積等。投資標(biāo)的2（如有）：名稱為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，詳情包括項(xiàng)目地址、占地面積、建筑面積等。投資標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的投資要求。2.投資標(biāo)的預(yù)期收益乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行投資，并分享投資標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)收益。乙方保證所投資金在正常經(jīng)營(yíng)條件下，自投資之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因投資標(biāo)的經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的投資損失。二、投資金額與回報(bào)1.投資金額甲方預(yù)計(jì)投資金額為_(kāi)_____萬(wàn)元。實(shí)際投資金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.投資回報(bào)本合同投資回報(bào)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____萬(wàn)元（大寫：______），該回報(bào)根據(jù)預(yù)計(jì)投資金額和預(yù)期收益計(jì)算得出，最終回報(bào)以實(shí)際投資金額和實(shí)際收益結(jié)算為準(zhǔn)。三、投資期限與退出機(jī)制1.投資期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成投資。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成投資退出。2.退出機(jī)制乙方可以根據(jù)合同約定，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目清算等方式實(shí)現(xiàn)投資退出。甲方應(yīng)在乙方提出退出申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)退出申請(qǐng)進(jìn)行審核并作出答復(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)投資標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督，確保投資標(biāo)的符合合同約定。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲取投資標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)收益。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。乙方應(yīng)保證投資標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行投資項(xiàng)目的監(jiān)督和評(píng)估，確保項(xiàng)目符合投資目標(biāo)。有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。義務(wù)：為乙方提供投資所需的資金，并按照合同約定的時(shí)間和方式支付。為乙方提供必要的投資建議和咨詢服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得投資回報(bào)。有權(quán)使用甲方提供的資金進(jìn)行項(xiàng)目投資和管理。義務(wù)：按照合同約定使用甲方提供的資金，不得挪用或?yàn)E用。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等。六、投資項(xiàng)目的監(jiān)督與管理1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)設(shè)立專門的投資管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行定期監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，提供必要的資料和信息。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目情況，對(duì)乙方的管理提出建議或要求調(diào)整。七、投資回報(bào)的分配1.分配方式投資回報(bào)按照合同約定的比例分配給甲方和乙方。分配比例應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.分配時(shí)間投資回報(bào)的分配時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，通常在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分配。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供投資資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資或管理，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項(xiàng)目信息不真實(shí)或誤導(dǎo)甲方，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在投資合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至投資合作終止之日止。甲方代表（