2025年農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地承包合同樣本

2025年農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地承包合同樣本合同編號：合同簽訂地點：合同簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一章合同雙方第一條發(fā)包方（甲方）信息甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)絡(luò)方式：身份證明文件：（具體類型，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）第二條承包方（乙方）信息乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)絡(luò)方式：身份證明文件：（具體類型，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）第三條土地所有權(quán)甲方依法擁有發(fā)包土地的所有權(quán)或合法承包權(quán)，乙方通過本合同取得該土地的承包經(jīng)營權(quán)。第二章流轉(zhuǎn)土地信息第四條流轉(zhuǎn)土地基本情況土地名稱：土地位置：土地面積：畝（具體四至界限見附圖）土地用途：（如種植、養(yǎng)殖等）土地性質(zhì)：（如耕地、林地、草地等）權(quán)屬證明：（如土地承包經(jīng)營權(quán)證或其他相關(guān)證明文件）第五條土地現(xiàn)狀甲方確認(rèn)該土地目前狀況為：（如已平整、可直接耕種等），乙方確認(rèn)已對該土地進(jìn)行實地考察，同意按現(xiàn)狀接收。第三章流轉(zhuǎn)方式與期限第六條流轉(zhuǎn)方式雙方同意采取以下流轉(zhuǎn)方式：（如轉(zhuǎn)包、出租、入股等），并依法辦理相關(guān)審批備案手續(xù)。第七條流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為：年，自年月日起至年月日止。第八條流轉(zhuǎn)到期流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方另行協(xié)商承包事宜。若乙方繼續(xù)承包，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)；若不再承包，乙方應(yīng)按約定將土地恢復(fù)原狀或按協(xié)商方式處理。第四章承包費用與支付方式第九條承包費用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為：元/畝·年，合計：元。第十條付款方式乙方應(yīng)按下列方式支付承包費用：按（年/半年/季）支付，每期支付金額為：元；支付時間：（如每年月日前支付）；支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第十一條保證金為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方向甲方支付保證金：元。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利監(jiān)督乙方的土地使用，確保乙方按約定用途使用土地；有權(quán)收取承包費用及保證金；有權(quán)在承包期間對土地進(jìn)行合法調(diào)整，但應(yīng)提前日書面通知乙方。義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)；不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；按約定提供相關(guān)文件資料。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按約定使用土地，并獲得相應(yīng)收益；有權(quán)在承包土地上進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；在不改變土地用途的前提下，有權(quán)自主決定種植或養(yǎng)殖方式；合同期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。義務(wù)按時足額支付承包費用及保證金；合法合規(guī)使用土地，不得改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營；保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染或破壞；在承包期間，不得將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第六章合同變更與解除第十四條合同變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十五條合同解除發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付承包費用超過日；乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營；乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或本合同約定，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營；因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用。第七章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，未能履行義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付承包費用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付滯納金；乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金；乙方因自身原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決第十八條爭議解決履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，需辦理備案手續(xù)的，自備案之日起生效。第二十條其他約定未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門備案份。第二十一條合同終止本合同履行完畢或依法解除后，雙方應(yīng)共同辦理土地交接手續(xù)，并簽署書面確認(rèn)書。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽訂日期：