2025大學(xué)生租房合同協(xié)議書(shū)樣本

2025大學(xué)生租房合同協(xié)議書(shū)樣本本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，房屋性質(zhì)為（如：住宅、公寓等），建筑面積為平方米。該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，甲方對(duì)房屋擁有完整的出租權(quán)利。第二條承租人信息乙方為（如：大學(xué)生），性別，年齡，身份為，聯(lián)絡(luò)方式為。乙方承諾具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二章房屋租賃期限及費(fèi)用第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，需提前日書(shū)面通知對(duì)方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付租金至甲方指定賬戶：。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條租金調(diào)整如遇市場(chǎng)租金調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條押金及管理費(fèi)乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如甲方要求乙方支付其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等），應(yīng)在本合同中明確約定，并提供相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三章房屋使用及維修責(zé)任第七條房屋使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。第八條房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，影響正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋使用、消防、安全等方面的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的防火、防盜工作，因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章合同的變更與解除第十條合同變更本合同履行期間，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十二條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為每日%的未付金額。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方未按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方墊付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并支付違約金，違約金為每日%的未付金額。第十三條甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十五條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十六條通知本合同項(xiàng)下的任何通知或書(shū)面文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知送達(dá)地址為：甲方：乙方：第十七條其他約定雙方可就其他事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加條款：房屋設(shè)施清單：水電氣費(fèi)用分割：水表底數(shù)：電表底數(shù)：燃?xì)獗淼讛?shù)：物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：繳納方式：甲方（簽字或蓋章）：