




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
2025標(biāo)準(zhǔn)合同范本:國有土地使用權(quán)出讓合同模板研究國有土地使用權(quán)出讓合同合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由下列雙方于年月日在省市通過友好協(xié)商簽訂:出讓人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:受讓人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方依法享有國有土地使用權(quán),并決定通過出讓方式將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按照本合同的約定受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:第一條合同標(biāo)的1.1甲方出讓給乙方的國有土地使用權(quán)位于(以下簡(jiǎn)稱“出讓宗地”),出讓宗地總面積為平方米(大寫:平方米),宗地位置、界址、范圍以自然資源部門出具的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓宗地界址圖》為準(zhǔn)。1.2出讓宗地的規(guī)劃用途為,土地使用權(quán)出讓年限為年,自本合同約定的出讓金全部支付完成之日起計(jì)算。1.3本合同項(xiàng)下出讓宗地的宗地編號(hào)為,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為。第二條土地出讓金2.1乙方應(yīng)支付給甲方的國有土地使用權(quán)出讓金(以下簡(jiǎn)稱“出讓金”)為人民幣元(大寫:元整)。2.2出讓金支付方式為(選擇填:一次性支付、分期支付)。(1)如選擇一次性支付,則乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部出讓金至甲方指定賬戶。(2)如選擇分期支付,則乙方應(yīng)按照如下方式支付:第一期出讓金人民幣元,應(yīng)于年月日前支付;第二期出讓金人民幣元,應(yīng)于年月日前支付;其他期數(shù)及金額以此類推。2.3甲方收取出讓金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法有效的財(cái)務(wù)憑證。第三條規(guī)劃與建設(shè)要求3.1乙方取得出讓宗地后,應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.2本合同項(xiàng)下出讓宗地的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為:(1)容積率:≤;(2)建筑密度:≤;(3)綠地率:≥;(4)其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求:。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照自然資源部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》進(jìn)行開發(fā)建設(shè),未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變土地用途或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。3.4乙方應(yīng)當(dāng)自取得施工許可證之日起個(gè)月內(nèi)開工,自開工之日起個(gè)月內(nèi)竣工,并依法辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)當(dāng)依法交付出讓宗地,并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù);(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途和規(guī)劃要求使用土地,并有權(quán)依法收回乙方未按約定開發(fā)或改變用途的土地;(3)甲方不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常開發(fā)建設(shè)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃要求使用出讓宗地,并按時(shí)支付出讓金;(2)乙方應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè),并接受甲方及相關(guān)職能部門的監(jiān)督;(3)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押出讓宗地,如需轉(zhuǎn)讓或抵押,應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù);(4)乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出讓宗地開發(fā)建設(shè)和使用過程中的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于土地增值稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按約定支付出讓金的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日‰計(jì)算;逾期超過日的,甲方有權(quán)解除本合同,收回出讓宗地,并要求乙方賠償造成的損失。5.3乙方未按約定時(shí)間開工或竣工的,應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,違約金按每日元計(jì)算;超過日未開工或未竣工的,甲方有權(quán)解除本合同,收回出讓宗地,并要求乙方賠償造成的損失。5.4乙方擅自改變土地用途或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地,并要求乙方賠償造成的損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2本合同在下列情況下解除:(1)因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的;(2)法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,其余
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025至2030中國白色家電行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行分析及競(jìng)爭(zhēng)格局與投資方向報(bào)告
- 2025至2030中國男士商務(wù)正裝行業(yè)深度研究及發(fā)展前景投資評(píng)估分析
- 2025至2030中國用于食品和飲料的金屬罐行業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資規(guī)劃深度研究報(bào)告
- 2025至2030中國玻璃門行業(yè)深度研究及發(fā)展前景投資評(píng)估分析
- 2025至2030中國玫瑰花露行業(yè)供需分析及發(fā)展前景報(bào)告
- 2025至2030中國物理治療軟件行業(yè)市場(chǎng)深度研究及發(fā)展前景投資可行性分析報(bào)告
- 商業(yè)培訓(xùn)中激勵(lì)措施的心理機(jī)制研究
- 商業(yè)環(huán)境中殘疾人餐具使用的培訓(xùn)與指導(dǎo)
- 招聘技巧培訓(xùn)課件
- 智能教育設(shè)備應(yīng)用中的隱私保護(hù)問題研究
- 2025至2030中國銅冶煉行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及應(yīng)用需求現(xiàn)狀分析報(bào)告
- 打架傷人和解協(xié)議書范本
- 茶園租賃合同(含茶葉加工銷售)
- 2025至2030全球及中國浮式液化天然氣行業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資規(guī)劃深度研究報(bào)告
- 2025年湖北省中考生物、地理合卷試卷真題(含答案)
- 20250617國金證券機(jī)器人行業(yè)研究垂直領(lǐng)域具身智能機(jī)器人的野望416mb
- 物理●湖北卷丨2024年湖北省普通高中學(xué)業(yè)水平選擇性考試物理試卷及答案
- 專利基礎(chǔ)知識(shí)教學(xué)課件
- YS/T 921-2013冰銅
- 蒙牛乳業(yè)公司購銷合同范本
- conceptquantum與atv71的modbus串行通信(modbus通信給定速度、數(shù)字量輸出
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論