2025標準化的建筑工程承包合同

2025標準化的建筑工程承包合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要進行位于（項目地點）的建筑工程（以下簡稱“本工程”）的建設，乙方具備相應的資質和能力，能夠按照甲方的要求完成本工程的承包工作，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，達成如下協議：第一章總則第一條本合同是雙方關于本工程建設施工承包合作的法律文件，具有法律效力，雙方應嚴格遵守并履行合同義務。第二條本工程的具體內容、規(guī)模、標準等以本合同約定為準，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。第二章工程概況第三條工程名稱：工程地點：工程內容：（包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結構形式等）第四條工程質量標準：本工程的施工質量應當符合《中華人民共和國工程建設標準》等相關國家標準或行業(yè)標準，并通過相關質量驗收。第五條工程工期：開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：天第三章工程價款與支付第六條工程合同總價款：本工程的合同總價款為人民幣（大寫）元整（￥），包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。第七條工程款支付方式：開工后日內，甲方支付合同總價款的%作為預付款，計人民幣（大寫）元整（￥）。工程進度款：按月支付或按工程形象進度支付，具體支付比例為已完成工程量的%，具體支付方式由雙方另行協商確定。工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，計人民幣（大寫）元整（￥）。質保金：合同總價款的%作為質保金，計人民幣（大寫）元整（￥），質保期為年，質保期滿后無質量問題一次性無息返還。第八條工程價款的結算與支付：乙方應當在每月日前向甲方提交上月已完成工程量的報告及相關資料，甲方應在收到資料后日內完成審核并支付進度款。乙方應當向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按本合同約定支付工程款。第四章雙方的權利與義務第九條甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方的施工進度、質量，并提出建設性的意見和建議。按時支付工程款，不得無故拖延或拒付工程款。負責協調施工現場的外部關系，確保乙方能夠正常施工。按照合同約定提供施工場地、水源、電源等必要條件。及時辦理工程驗收手續(xù)，并按合同約定支付質保金。第十條乙方的權利與義務：按照合同約定的工期、質量標準完成本工程的施工任務。保證施工人員的資質和能力，確保施工安全，遵守國家和地方的法律法規(guī)及安全施工規(guī)范。負責施工現場的管理，做好施工現場的環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染或破壞。按時提供工程進度報告及相關資料，并配合甲方進行驗收工作。在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和相關技術資料。第五章工程質量與驗收第十一條工程質量標準：本工程的施工質量應當符合《中華人民共和國工程建設標準》《建筑裝修裝飾工程質量驗收規(guī)范》等相關標準。乙方應當使用符合國家標準的材料和設備，不得使用假冒偽劣產品或以次充好。乙方應當按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，不得擅自更改設計或施工方案。第十二條工程驗收：工程完工后，乙方應當提前日通知甲方進行驗收。驗收標準以本合同約定的質量標準為準，如驗收不合格，乙方應當在甲方指定的期限內完成整改并重新申請驗收。雙方應當簽署《工程驗收報告》，確認工程是否符合合同約定的質量標準。第六章安全施工第十三條安全施工責任：乙方應當確保施工現場的安全，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。乙方應當為其施工人員購買意外傷害保險，并承擔施工現場的安全責任。如因乙方施工原因導致的安全事故，乙方應當承擔全部責任，并賠償造成的損失。第七章違約責任第十四條甲方的違約責任：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應當按逾期金額的‰向乙方支付違約金。甲方無故終止合同，應當賠償乙方遭受的損失。第十五條乙方的違約責任：乙方未按合同約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應當按合同總價款的‰向甲方支付違約金。乙方未按合同約定的質量標準完成施工任務，甲方有權要求乙方返工，產生的費用由乙方承擔。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應當承擔全部責任，并賠償造成的損失。第八章爭議解決第十六條爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可以向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條合同的變更與解除：本合同的任何變更或解除應當由雙方協商一致，并簽訂書面協議。在本合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同，責任免除。第十八條合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程竣工驗收合格、工程款支付完畢、質保期滿后終止。第十九條通知與送達：本合同中任何一方的通知或文件應當以書面形式送達對方。通知以傳真或電子郵件形式發(fā)送的，發(fā)送當日視為送達；通知以郵寄方式送達的，以送達地郵局的投遞記錄為準。第二十條合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：