2025年農(nóng)村住宅建設包工合同

2025年農(nóng)村住宅建設包工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：身份：住址：聯(lián)絡方式：承包方（以下簡稱乙方）：名稱：身份：住址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就農(nóng)村住宅建設包工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村住宅建設1.2工程地點：（具體地址）1.3建筑面積：約平方米（以圖紙為準）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地基開挖、主體結構施工、內(nèi)外墻體粉刷、樓梯施工、水電安裝等，具體以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍：按照甲方提供的施工圖紙和要求，完成農(nóng)村住宅的土建工程及相關配套工程的施工。2.2甲方負責提供施工圖紙、建筑材料及設備，乙方負責施工所需的勞動力、工具和設備。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致的停工，工期相應順延，雙方另行協(xié)商。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準：符合《中華人民共和國建筑法》及國家、地方相關建筑質(zhì)量標準和規(guī)范。4.2乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和安全生產(chǎn)操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.3所使用的建筑材料應符合國家相關質(zhì)量標準，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。第五條付款方式5.1合同總價款：人民幣元（大寫：）5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）主體結構封頂后，甲方支付合同總價款的40%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的25%；（4）剩余的5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收之日起滿一年后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3付款時間：甲方應在每期付款前五個工作日內(nèi)向乙方支付相應款項。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）負責提供施工圖紙、建筑材料及設備；（2）負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保乙方施工順利進行；（3）有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見；（4）按照合同約定支付工程款。6.2乙方權利與義務（1）嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（2）負責施工現(xiàn)場的材料堆放、垃圾清理及安全保衛(wèi)工作；（3）按時完成施工任務，確保工期按時竣工；（4）接受甲方的監(jiān)督和管理，及時整改存在問題。第七條安全施工7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工現(xiàn)場安全。7.2乙方負責施工現(xiàn)場的安全防護工作，配備必要的安全設備和設施，確保施工人員安全。7.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。7.4甲方有權對乙方的安全施工情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。8.2驗收標準：（1）符合施工圖紙和相關建筑質(zhì)量標準；（2）工程無明顯質(zhì)量問題，符合安全使用要求；（3）經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格證書》。第九條保修條款9.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗收之日起兩年。9.2質(zhì)保范圍：地基基礎和主體結構工程的保修期為終身責任制。9.3在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的裂縫、漏水等，乙方應免費維修。9.4甲方應配合乙方進行質(zhì)保工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知乙方。第十條違約責任10.1甲方違約責任（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應付金額的千分之一支付違約金；（2）無故終止合同，應賠償乙方造成的全部損失。10.2乙方違約責任（1）未按合同約定工期完成施工任務，每逾期一日，按合同總價款的千分之一支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延；（3）無故終止合同，應賠償甲方造成的全部損失。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：