2025經濟型公寓購房合同范本

2025經濟型公寓購房合同范本經濟型公寓購房合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（買受人）：姓名：身份：地址：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號項目的經濟型公寓出售權，乙方擬購買該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物信息1.1甲方出售的公寓為市區(qū)路號項目中的第棟第單元號房間（以下簡稱“該公寓”）。1.2該公寓的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，設計用途為經濟型公寓。1.3該公寓的規(guī)劃用途為居住，符合國家及地方相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第二條房屋價格2.1該公寓的總購房款為人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整），以下簡稱“房價款”。2.2乙方應按照以下方式支付房價款：（1）首期付款：人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（2）第二期付款：人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整），應于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）余款：人民幣元（大寫：佰拾萬千百拾元整），應于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應向乙方提供正式的收款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。第三條交房標準與時間3.1甲方承諾于年月日前將該公寓交付乙方使用，并確保該公寓達到入住條件。3.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）《住宅質量保證書》；（2）《房屋使用說明書》；（3）《竣工驗收備案表》；（4）其他相關法律文件。3.3該公寓的室內裝飾標準應符合國家及地方相關規(guī)范，甲方不得低于雙方約定的交付標準進行交付。3.4交房時，乙方應按照約定的時間前往甲方指定地點辦理驗收手續(xù)，若乙方無故拖延，則視為甲方已按時交付。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按本合同約定的時間、標準交付該公寓，并確保其質量符合國家及地方相關法律法規(guī)要求。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該公寓的不動產權屬證書及相關登記手續(xù)（如有）。（3）甲方不得將該公寓售予第三方，否則應承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價款，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應按約定的時間辦理該公寓的驗收及交接手續(xù)。（3）乙方不得擅自對該公寓進行改建、擴建或其他可能影響結構安全的行為，否則應承擔相應責任。第五條違約責任5.1逾期付款違約責任：若乙方未按本合同約定的時間支付房價款，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期款項的%。5.2逾期交房違約責任：若甲方未按本合同約定的時間交付該公寓，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房價款，甲方應支付違約金，違約金為已付房價款的%。5.3質量責任：若該公寓存在質量問題，且甲方在接到乙方通知后日內未予以修復或解決的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第六條其他條款6.1房屋維修與費用：該公寓的日常維修及費用由乙方自理，但因甲方設計或施工原因導致的質量問題除外。6.2不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。6.3合同變更與解除：本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.4爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與備案7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)