2025年成都購房貸款合同樣本

2025年成都購房貸款合同樣本成都市購房貸款合同合同編號：貸款人（甲方）：借款人（乙方）：鑒于乙方擬購買位于成都市區(qū)路號幢單元層號的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），并向甲方申請個人住房貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條貸款信息1.1貸款金額：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。1.2貸款用途：用于購買位于成都市區(qū)路號幢單元層號的房產(chǎn)。1.3貸款期限：年，自年月日起至年月日止。1.4貸款利率：本合同貸款利率為%，按（月/季/半年/年）浮動利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為準(zhǔn)。第二條貸款發(fā)放2.1甲方應(yīng)于年月日前將貸款金額劃入乙方指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賬戶。2.2貸款發(fā)放的前提條件：乙方已按合同約定支付首付款，且乙方、保證人及其他相關(guān)方已按要求完成合同義務(wù)。第三條還款方式3.1還款方式為（等額本息/等額本金）。3.2還款賬號：乙方指定的還款賬戶為，開戶銀行為，賬戶名稱為。3.3還款日期：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)期應(yīng)還款項足額存入還款賬戶，甲方于日進(jìn)行扣款。第四條貸款利率與計息4.1貸款利率調(diào)整：如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率按（次期/次次期）調(diào)整，調(diào)整方式為（直接適用/分段計息）。4.2計息方式：貸款利息按日計算，日利率為‰。4.3利息計算：貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按實際貸款余額和實際天數(shù)計算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款，有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件、資料。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕發(fā)放。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用貸款，并按約定償還貸款本息。5.2.2乙方應(yīng)提供與貸款相關(guān)的文件、資料，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。5.2.3乙方應(yīng)按時足額償還貸款本息，不得無故拖欠或拒絕償還。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定還款的，甲方有權(quán)按日收取逾期貸款部分的%的違約金。6.2乙方未按合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按本合同第六條第1款的規(guī)定收取違約金。6.3任何一方未履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第七條提前還款7.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.2提前還款部分按（實際占用天數(shù)/按月）計算利息，已計收的貸款利息不退，未計收的部分按實際占用天數(shù)計算。7.3提前還款不影響乙方為本合同提供擔(dān)保的義務(wù)。第八條擔(dān)保條款8.1本合同項下的貸款由（保證人/抵押人/質(zhì)押人）提供（保證/抵押/質(zhì)押）擔(dān)保。8.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。8.3擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，保證人對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其他用于。借款人（簽字）：貸款人（簽字）：