2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本()

2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同樣本(通用)房屋租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系合法、有序地進(jìn)行。第二條本合同所涉及的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于省市區(qū)街道號，建筑面積為平方米，房間數(shù)為間，具體詳見附件《房屋基本情況確認(rèn)書》。第三條本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二章租賃房屋的基本情況第五條租賃房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第六條租賃房屋的現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)：；內(nèi)部設(shè)施：；家具設(shè)備：；其他附屬設(shè)施：。第七條租賃房屋的具體位置：，具體位置及周邊環(huán)境情況以本合同附件《房屋基本情況確認(rèn)書》為準(zhǔn)。第八條租賃房屋的用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第九條乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得允許他人以任何方式使用租賃房屋，否則視為違約。第三章租金及相關(guān)費(fèi)用第十條租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），首期租金應(yīng)于年月日前支付。第十一條租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。乙方應(yīng)保留租金支付憑證，以備甲方查驗(yàn)。第十二條租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，如因市場因素需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第十四條租金支付逾期的違約責(zé)任：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十五條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合約定的用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方限期改正或解除合同。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，不得無故收回租賃房屋。甲方應(yīng)按時(shí)履行維修義務(wù)，及時(shí)處理租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修問題。第十六條乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞，不得用于非法用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。第十七條優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方需在租賃期限屆滿前日內(nèi)書面通知甲方是否續(xù)租，逾期未通知的，視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五章合同的變更與解除第十八條合同的變更：本合同履行期間，若需變更合同條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同條款與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：擅自改變租賃房屋用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的；利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；拖欠租金或其他費(fèi)用超過日的。第二十條退租與交接：乙方退租時(shí)，應(yīng)提前日書面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方退租時(shí)，應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好交還甲方，并辦理交接手續(xù)。若乙方未按約定時(shí)間退租，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，乙方遺留物品視為廢棄物，甲方有權(quán)處理。第六章違約責(zé)任第二十一條違約金：任何一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第二十二條賠償責(zé)任：乙方因使用租賃房屋不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方因違反合同約定提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的合理損失。第二十三條爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章其他條款第二十四條通知送達(dá)：本合同所述的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同中載明的地址，自送達(dá)之日視為已通知。若地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。第二十五條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十六條合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《房屋基本情況確認(rèn)書》《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》《費(fèi)用明細(xì)表》甲方（簽字/