2025年部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025年部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同書由下列雙方于年月日在（city）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于（province）（city）的編號(hào)為的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該部分土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于（province）（city）的（具體位置描述），土地面積為平方米（大寫：），地塊編號(hào)為。1.2該土地使用權(quán)的用途為（如：商業(yè)、工業(yè)、住宅等），其現(xiàn)狀為（如：空地、已開發(fā)部分等）。1.3該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍為上述土地總面積的%（百分之），具體面積以雙方確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。2.2乙方保證其具備受讓該土地使用權(quán)的主體資格，并已充分了解該土地的現(xiàn)狀及使用限制。2.3本次轉(zhuǎn)讓需依法向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由（甲方或乙方）承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1雙方約定，該部分土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；分期支付：乙方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，計(jì)人民幣元；剩余%計(jì)人民幣元應(yīng)于年月日前支付完畢。3.3甲方向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；4.1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓無效或發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3在土地使用權(quán)變更登記完成前，甲方不得將轉(zhuǎn)讓土地的任何部分轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用；4.2.3乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃等法律法規(guī)，并按約定的用途使用土地。第五條土地使用限制5.1轉(zhuǎn)讓土地的用途為，未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變土地用途。5.2乙方在土地使用權(quán)受讓后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納土地使用稅及其他稅費(fèi)，甲方不再承擔(dān)上述費(fèi)用。5.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地開發(fā)、建設(shè)及相關(guān)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2發(fā)生下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自相關(guān)政府部門完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（