2025存量房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本

2025存量房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本存量房買賣合同（2025標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受方）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市（區(qū)）區(qū)路號(hào)（幢）室的存量房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)如下：坐落位置：市（區(qū)）區(qū)路號(hào)（幢）室。房屋用途：（居住用、商業(yè)用等）。建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）。權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。附屬設(shè)施及權(quán)利：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于，甲方保證其完整性，并承諾在交易完成后協(xié)助乙方辦理相關(guān)附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。第二條成交價(jià)格總成交價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的總成交價(jià)格為元（大寫：）。付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為元。（2）剩余款項(xiàng)元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（銀行貸款、分期付款等）。（3）甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交易時(shí)間及手續(xù)交易時(shí)間：雙方約定于年月日前完成該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)。交易手續(xù)：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)并配合完成過戶手續(xù)。第四條稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)：（1）本次交易涉及的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由方承擔(dān)。（2）如需辦理評(píng)估、公證等事宜，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)登記費(fèi)用由方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬無爭(zhēng)議，且無查封、抵押等權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間配合乙方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或維修需要，應(yīng)向乙方說明或進(jìn)行修復(fù)。乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。（3）乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間配合乙方完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按總成交價(jià)格的%向乙方支付違約金。（2）甲方在交易過程中存在欺詐行為或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按總成交價(jià)格的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同的附件包括：（如有）。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：