2025企業(yè)辦公物業(yè)管理委托合同協(xié)議書模板

2025企業(yè)辦公物業(yè)管理委托合同協(xié)議書模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其辦公物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和管理能力，甲方同意委托乙方對(duì)甲方的辦公物業(yè)進(jìn)行管理，乙方同意接受甲方的委托提供物業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：1.1物業(yè)日常管理：包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用和安全運(yùn)行。1.2物業(yè)維護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)公共區(qū)域及設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于建筑物的外立面、結(jié)構(gòu)、電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等。1.3安全保衛(wèi)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏監(jiān)督、安全檢查等，確保物業(yè)的安全和秩序。1.4清潔衛(wèi)生服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，包括公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)等。1.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物的養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化環(huán)境的美觀和生態(tài)平衡。1.6其他服務(wù)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：2.1執(zhí)行國家、地方相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。2.2乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的物業(yè)服務(wù)體系，制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，并定期向甲方提交工作報(bào)告。2.3乙方應(yīng)當(dāng)配備足夠的專業(yè)人員，保證物業(yè)服務(wù)的及時(shí)性和高效性。2.4乙方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.5乙方應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，防止意外事件的發(fā)生。2.6乙方應(yīng)當(dāng)保持物業(yè)環(huán)境的整潔和美觀，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：元/月（大寫：）。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：元/月（大寫：）。（3）其他費(fèi)用：元/月（大寫：）?？傆?jì)：元/月（大寫：）。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的%。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在每年月日前向甲方提交上年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算清單，并接受甲方的審核。3.4若因國家政策調(diào)整或物業(yè)服務(wù)成本增加，雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出改進(jìn)意見。4.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的問題。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方做好物業(yè)管理工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.5甲方不得將本合同約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.6乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.7乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以便更好地開展物業(yè)服務(wù)工作。4.8乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定要求。4.9乙方應(yīng)當(dāng)定期與甲方溝通，及時(shí)反饋物業(yè)服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督。4.10乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的物業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。第五條合同的變更、解除與終止5.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2若乙方嚴(yán)重違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3若甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未付費(fèi)用及違約金。5.4合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有費(fèi)用，并做好工作交接。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為元/次。6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的%。6.3因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全責(zé)任事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償造成的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章