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文檔簡介
個(gè)人出售住宅合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):
姓名:_________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
住址:_________________________
乙方(買方):
姓名:_________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
住址:_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套,該住宅權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,現(xiàn)甲方同意將該住宅出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
3.房屋面積:_________________________平方米
4.房屋用途:_________________________
5.房屋權(quán)屬:_________________________
二、房屋價(jià)格及付款方式
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________元整)
2.付款方式:_________________________
(1)一次性付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款;
(2)分期付款:_________________________
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.交付時(shí)間:_________________________
2.交付方式:_________________________
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________________________
4.驗(yàn)收期限:_________________________
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定由_________________________承擔(dān);
2.其他費(fèi)用:_________________________
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金;
(2)若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任,并賠償乙方損失;
(3)其他違約責(zé)任:_________________________
2.乙方違約責(zé)任:
(1)若乙方未按約定時(shí)間支付房款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金;
(2)若乙方提供的資料虛假,導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行,乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任,并賠償甲方損失;
(3)其他違約責(zé)任:_________________________
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
3.附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)房屋買賣合同登記申請(qǐng)書;
(4)其他相關(guān)文件。
甲方(賣方):_________________________乙方(買方):_________________________
簽訂日期:_________________________簽訂日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):
姓名:_________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
住址:_________________________
乙方(買方):
姓名:_________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
住址:_________________________
丙方(中介機(jī)構(gòu)):
名稱:_________________________
注冊(cè)號(hào):_____________________
地址:_________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅一套,該住宅權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,甲乙雙方經(jīng)丙方(中介機(jī)構(gòu))的介紹和撮合,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
3.房屋面積:_________________________平方米
4.房屋用途:_________________________
5.房屋權(quán)屬:_________________________
二、房屋價(jià)格及付款方式
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________元整)
2.付款方式:_________________________
(1)一次性付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付全部房款;
(2)分期付款:_________________________
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.交付時(shí)間:_________________________
2.交付方式:_________________________
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________________________
4.驗(yàn)收期限:_________________________
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定由_________________________承擔(dān);
2.其他費(fèi)用:_________________________
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款,并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下,暫停交付房屋;
2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前,對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù);
3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后,按照約定用途使用房屋,并確保房屋的安全和完好;
4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,根據(jù)合同約定解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、丙方責(zé)任與權(quán)益
1.丙方作為中介機(jī)構(gòu),應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息,并協(xié)助雙方簽訂本合同;
2.丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi),具體金額為人民幣_(tái)________________________元整;
3.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后,及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù),并確保相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性;
4.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同條款的履行。
七、乙方違約及限制條款
1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金;
2.若乙方提供的資料虛假,導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行,乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任,并賠償甲方損失;
3.乙方在房屋交付前,不得擅自處分房屋,否則視為違約;
4.乙方在房屋交付后,如因自身原因?qū)е路课輷p壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方存檔一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
3.附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件;
(3)房屋買賣合同登記申請(qǐng)書;
(4)其他相關(guān)文件。
本合同的簽訂,引入第三方中介機(jī)構(gòu),旨在保障甲方的權(quán)益,確保交易安全、合法、高效。通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)益,甲乙雙方的利益得到保障。甲方作為賣方,在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益,如要求乙方按時(shí)支付房款、對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)等。同時(shí),乙方作為買方,在合同中承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款,以保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂,有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場交易,促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):
姓名:_________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
住址:_________________________
乙方(買方):
姓名:_________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
住址:_________________________
丙方(擔(dān)保機(jī)構(gòu)):
名稱:_________________________
注冊(cè)號(hào):_____________________
地址:_________________________
鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的住宅一套,甲方同意在丙方(擔(dān)保機(jī)構(gòu))的擔(dān)保下,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:_________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):_________________________
3.房屋面積:_________________________平方米
4.房屋用途:_________________________
5.房屋權(quán)屬:_________________________
二、房屋價(jià)格及付款方式
1.房屋總價(jià):人民幣_(tái)________________________元整(大寫:_________________________元整)
2.付款方式:_________________________
(1)分期付款:乙方將在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)支付首期款,后續(xù)款項(xiàng)按約定的支付計(jì)劃支付;
(2)丙方擔(dān)保:丙方將對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行擔(dān)保。
三、房屋交付及驗(yàn)收
1.交付時(shí)間:_________________________
2.交付方式:_________________________
3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________________________
4.驗(yàn)收期限:_________________________
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定由_________________________承擔(dān);
2.其他費(fèi)用:_________________________
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋,并在交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù);
2.乙方有權(quán)在房屋交付后,按照約定用途使用房屋,并享有房屋的占有和使用權(quán)益;
3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,根據(jù)合同約定解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、丙方責(zé)任與權(quán)益
1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu),應(yīng)確保乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款;
2.丙方有權(quán)按照約定收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi),具體金額為人民幣_(tái)________________________元整;
3.丙方應(yīng)在房屋交付后,對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定使用房屋;
4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,根據(jù)合同約定采取必要的措施,保障甲方的權(quán)益。
七、甲方違約及限制條款
1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________________________%作為違約金;
2.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任,并賠償乙方損失;
3.甲方在房屋交付前,不得擅自處分房屋,否則視為違約;
4.甲方在房屋交付后,如因自身原因?qū)е路课輷p壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方存檔一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
3.附件:
(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
(
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