三亞安置房買賣合同范例

三亞安置房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在中華人民共和國海南省三亞市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于三亞市某地的安置房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的安置房位于三亞市某地，具體地址為：__________。

1.2安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3安置房建筑面積為：__________平方米。

1.4安置房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶：__________；

（2）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)；

（3）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）通過其他方式支付，具體詳見附件二。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將安置房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料后__個(gè)工作日內(nèi)，向三亞市房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付乙方的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е掠馄诨驘o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向三亞市人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

附件一：安置房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況明細(xì)

附件二：乙方支付轉(zhuǎn)讓款方式明細(xì)

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中華人民共和國海南省三亞市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

甲乙雙方為安置房買賣事宜，丙方為擔(dān)保方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于三亞市某地的安置房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并約定丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的安置房位于三亞市某地，具體地址為：__________。

1.2安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3安置房建筑面積為：__________平方米。

1.4安置房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶：__________；

（2）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)；

（3）人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）通過其他方式支付，具體詳見附件二。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將安置房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料后__個(gè)工作日內(nèi)，向三亞市房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及復(fù)印件交付乙方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明文件，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將安置房的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移至其名下。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е掠馄诨驘o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自使用、處分安置房。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向三亞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易安全。

附件：

附件一：安置房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況明細(xì)

附件二：乙方支付轉(zhuǎn)讓款方式明細(xì)

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在中華人民共和國海南省三亞市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

甲乙雙方為安置房購買事宜，丙方為擔(dān)保方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于三亞市某地的安置房出售給乙方事宜，并約定丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的安置房位于三亞市某地，具體地址為：__________。

1.2安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3安置房建筑面積為：__________平方米。

1.4安置房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的出售價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，具體支付方式詳見附件二。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的甲方交付安置房及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3甲方未按本合同約定時(shí)間交付安置房或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代為履行甲方義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供安置房的合法產(chǎn)權(quán)證明及房屋質(zhì)量保證。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定時(shí)間交付安置房。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、處分安置房。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向三亞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份