鄉(xiāng)下地基合同范例

鄉(xiāng)下地基合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于鄉(xiāng)下某地的地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的地基使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于鄉(xiāng)下某地的地基使用權(quán)。

1.2地基使用權(quán)范圍：經(jīng)甲方確認(rèn)，地基使用權(quán)范圍詳見(jiàn)附件一《地基使用權(quán)范圍圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將其地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得地基使用權(quán)后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證地基使用權(quán)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因地基使用權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）在乙方取得地基使用權(quán)后，不得干涉乙方正常使用地基；

（3）如因甲方原因?qū)е碌鼗褂脵?quán)無(wú)法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）在取得地基使用權(quán)后，依法進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得利用地基使用權(quán)從事非法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付地基使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；

（2）如甲方提供的地基使用權(quán)存在瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；

（2）如乙方在取得地基使用權(quán)后，違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地基使用權(quán)范圍圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就鄉(xiāng)下某地地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提供專業(yè)服務(wù)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方委托，并就其從甲方處取得的地基使用權(quán)事宜與第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于鄉(xiāng)下某地的地基使用權(quán)。

1.2地基使用權(quán)范圍：詳見(jiàn)附件一《地基使用權(quán)范圍圖》。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的地基使用權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其真實(shí)性、合法性。

2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的談判，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，確保乙方按照約定使用地基使用權(quán)。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中，全面了解地基使用權(quán)的現(xiàn)狀，包括但不限于土地權(quán)屬、土地利用規(guī)劃、周邊環(huán)境等。

3.2甲方有權(quán)要求第三方在談判過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3甲方有權(quán)要求第三方在監(jiān)督乙方履行本合同過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告乙方履行義務(wù)的情況，并對(duì)乙方違約行為采取必要措施。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的地基使用權(quán)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證書(shū)、土地利用規(guī)劃文件等。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

4.3乙方在取得地基使用權(quán)后，有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

5.2如乙方在取得地基使用權(quán)后，違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方在取得地基使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成盡職調(diào)查。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地基使用權(quán)范圍圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或不當(dāng)行為而遭受損失。

2.第三方的專業(yè)服務(wù)有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保地基使用權(quán)得到合理使用。

2.甲方通過(guò)委托第三方，加強(qiáng)了對(duì)乙方履約行為的監(jiān)督，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就甲方位于鄉(xiāng)下某地的房屋買賣事宜提供專業(yè)服務(wù)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意接受乙方委托，并就其房屋買賣事宜與第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于鄉(xiāng)下某地的房屋及其附屬設(shè)施。

1.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一《房屋信息明細(xì)表》。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的談判，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行，確保甲方按照約定交付房屋及附屬設(shè)施。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證書(shū)、房屋結(jié)構(gòu)圖等。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中，全面了解房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣合同簽訂后，按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的資料和協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方在房屋買賣合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成盡職調(diào)查。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款，并監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。

6.3第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋信息明細(xì)表

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)