公租房銷售合同范例

公租房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的公租房銷售資格，并愿意將位于________________________的公租房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公租房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、銷售價(jià)格及付款方式

1.房屋銷售價(jià)格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金；

（2）剩余房屋總價(jià)款的________________________%，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方；

（3）具體付款時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在________________________日前，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在________________________日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告；

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金；

2.若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋銷售許可證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的公租房銷售資格，并愿意將位于________________________的公租房出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述公租房；丙方作為本合同的第三方，愿意為乙方的購房提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

6.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、銷售價(jià)格及付款方式

1.房屋銷售價(jià)格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為定金；

（2）剩余房屋總價(jià)款的________________________%，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方；

（3）具體付款時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，在甲方要求下，在________________________日內(nèi)代為支付；

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在________________________日前，將房屋交付給乙方；

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在________________________日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告；

3.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供其收入證明、信用報(bào)告等相關(guān)資料，以核實(shí)乙方具備購房能力；

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，并有權(quán)在乙方未按時支付定金的情況下解除本合同；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的________________________%作為違約金；

2.乙方在房屋交付后，如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間，乙方不得使用該房屋；

3.乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方提供虛假資料騙取購房資格；

（2）乙方惡意拖欠購房款；

（3）乙方擅自改變房屋用途。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋銷售許可證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的購房提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)了自身權(quán)益的保障。同時，本合同的簽訂也有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)公租房市場的健康發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時也有利于甲方在市場競爭中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的商鋪?zhàn)赓U權(quán)，并愿意將位于________________________的商鋪出租給乙方；乙方愿意租賃甲方上述商鋪；丙方作為本合同的第三方，愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪用途：________________________

5.商鋪權(quán)屬：________________________

6.商鋪現(xiàn)狀：________________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.商鋪?zhàn)赓U價(jià)格為：人民幣________________________元/月（大寫：________________________元/月）。

2.租金支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首月租金；

（2）后續(xù)租金應(yīng)在每月的________________________日前支付；

（3）具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在甲方要求下，在________________________日內(nèi)代為支付；

3.丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、商鋪交付及使用

1.甲方應(yīng)在________________________日前，將商鋪交付給乙方；

2.乙方在收到商鋪后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在________________________日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告；

3.乙方在商鋪交付后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及商鋪設(shè)計(jì)用途使用商鋪。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法經(jīng)營資質(zhì)證明；

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的合法權(quán)屬和使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)在商鋪交付后，對商鋪進(jìn)行合理裝修；

3.乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用商鋪，并享有正常經(jīng)營活動帶來的收益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付________________________元作為違約金；

2.甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失；

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U許可證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳