個(gè)人樓房售賣合同范例

個(gè)人樓房售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個(gè)人樓房，現(xiàn)愿將該樓房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的個(gè)人樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.3乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》

附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個(gè)人樓房，現(xiàn)愿將該樓房出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的個(gè)人樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.3若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證原件交付給甲方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

6.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》

附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。在本次交易中，甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先權(quán)利，包括要求乙方支付房款、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如按照約定交付標(biāo)的物等。乙方作為買方，享有購買標(biāo)的物的權(quán)利，但需履行支付房款、辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。若乙方違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，使得交易更加安全可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，避免因乙方違約而導(dǎo)致?lián)p失。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。第三方丙方的介入，有助于提升交易的安全性，為甲方提供雙重保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個(gè)人樓房，現(xiàn)愿將該樓房出售給乙方，為滿足乙方的資金需求，甲方同意引入丙方作為融資方，為乙方的購房資金提供支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的個(gè)人樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等詳見附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金，該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)為房款。

2.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持，融資額度為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求甲方返還融資款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

4.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

5.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物交付給乙方。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的物的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標(biāo)的物詳細(xì)信息》

附件二：《房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買方，享有選