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文檔簡介
公司房屋轉租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,房屋所有權證號:____________________,以下簡稱“出租房屋”,現(xiàn)甲方同意將該出租房屋轉租給乙方,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租房屋基本情況
1.出租房屋位于____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________。
2.出租房屋的配套設施包括:____________________。
3.出租房屋的用途為____________________。
二、轉租期限
1.本合同轉租期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。
2.乙方應在轉租期限屆滿前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應向甲方支付租金,租金為每月人民幣____________________元,租金總額為人民幣____________________元。
2.乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。
3.乙方支付租金后,甲方應向乙方出具收款憑證。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____________________元。
2.乙方在合同期滿或提前終止合同時,應將出租房屋及配套設施恢復原狀,并退還押金。
五、維修及養(yǎng)護
1.乙方在租賃期間,應對出租房屋及配套設施進行合理使用,并承擔相應的維修及養(yǎng)護責任。
2.出租房屋及配套設施出現(xiàn)故障,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。
六、違約責任
1.乙方如未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
2.乙方如未按約定使用出租房屋,甲方有權要求乙方停止使用,并賠償因此造成的損失。
3.甲方如未按約定提供出租房屋,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.乙方不得擅自改變出租房屋的結構、用途和配套設施。
2.乙方不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式提供給第三人使用。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋所有權證復印件;
2.出租房屋租賃合同復印件;
3.出租房屋配套設施清單。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,房屋所有權證號:____________________,以下簡稱“出租房屋”,現(xiàn)甲方同意將該出租房屋轉租給乙方,并由丙方作為擔保方,對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租房屋基本情況
1.出租房屋位于____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________。
2.出租房屋的配套設施包括:____________________。
3.出租房屋的用途為____________________。
二、轉租期限
1.本合同轉租期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。
2.乙方應在轉租期限屆滿前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應向甲方支付租金,租金為每月人民幣____________________元,租金總額為人民幣____________________元。
2.乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。
3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下,在接到甲方書面通知后____________________日內代為支付。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____________________元。
2.乙方在合同期滿或提前終止合同時,應將出租房屋及配套設施恢復原狀,并退還押金。
五、維修及養(yǎng)護
1.乙方在租賃期間,應對出租房屋及配套設施進行合理使用,并承擔相應的維修及養(yǎng)護責任。
2.出租房屋及配套設施出現(xiàn)故障,乙方應及時通知甲方,甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。
六、丙方的責任
1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。
2.丙方保證在乙方違約時,按照本合同約定承擔相應的責任。
七、甲方的權利
1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。
2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用出租房屋及配套設施。
3.甲方有權在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任。
八、乙方的責任
1.乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。
2.乙方應合理使用出租房屋及配套設施,不得擅自改變房屋結構、用途和配套設施。
3.乙方在合同期滿或提前終止合同時,應將出租房屋及配套設施恢復原狀。
九、違約責任
1.乙方如未按約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
2.乙方如未按約定使用出租房屋,甲方有權要求乙方停止使用,并賠償因此造成的損失。
3.丙方如未按約定履行擔保責任,甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.乙方不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式提供給第三人使用。
附件:
1.出租房屋所有權證復印件;
2.出租房屋租賃合同復印件;
3.出租房屋配套設施清單。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障,確保甲方權益不受損害。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償,降低了租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益,確保甲方能夠按時收到租金,同時維護出租房屋及配套設施的完好,實現(xiàn)甲方利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,房屋所有權證號:____________________,以下簡稱“出租房屋”,現(xiàn)甲方同意將該出租房屋出租給乙方,并由丙方作為中介方,提供租賃服務。為明確各方的權利、義務和責任,經甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租房屋基本情況
1.出租房屋位于____________________,房屋建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________。
2.出租房屋的配套設施包括:____________________。
3.出租房屋的用途為____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。
2.乙方在租賃期限屆滿前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請,經甲方同意后,雙方可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方應向甲方支付租金,租金為每月人民幣____________________元,租金總額為人民幣____________________元。
2.乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____________________元。
2.乙方在合同期滿或提前終止合同時,應將出租房屋及配套設施恢復原狀,并退還押金。
五、中介服務費
1.丙方作為中介方,提供租賃服務,丙方應收取中介服務費,服務費為租金總額的____________________%。
2.丙方應在簽訂合同時向乙方收取中介服務費,并出具收款憑證。
六、乙方的權利
1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供出租房屋,并確保房屋及配套設施符合約定條件。
2.乙方有權在租賃期間合理使用出租房屋及配套設施,不得擅自改變房屋結構、用途和配套設施。
3.乙方有權在合同期滿或提前終止合同時,要求甲方退還押金。
七、甲方的義務
1.甲方應保證出租房屋及配套設施符合合同約定條件,并承擔必要的維修責任。
2.甲方應按照合同約定收取租金,不得無故拖欠。
3.甲方應按照合同約定退還押金。
八、甲方的違約責任
1.甲方如未按約定提供出租房屋,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失。
2.甲方如未按約定收取租金,乙方有權要求甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____________________%。
九、丙方的責任
1.丙方作為中介方,應保證其提供的服務真實、合法、有效。
2.丙方應協(xié)助甲方和乙方履行合同,并解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。
十、爭議解決
1.雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
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