關于購買土地合同樣本

關于購買土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方愿意將標的土地出售給甲方；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________；

2.標的土地的土地證號為____________________，權屬清晰，無任何權屬糾紛；

3.標的土地的地上附著物（如有）由乙方負責清理，甲方無需承擔任何費用。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將合同價款支付至乙方指定的賬戶；

3.甲方支付合同價款后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給甲方；

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費；

3.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標的土地過戶手續(xù)所需的相關資料。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付合同價款的，應向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.乙方未按本合同約定交付標的土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的土地證復印件；

2.甲乙雙方的身份證明復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）；

2.乙方同意將標的土地出售給甲方，并請求丙方提供擔保；

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于__________________，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________；

2.標的土地的土地證號為____________________，權屬清晰，無任何權屬糾紛；

3.標的土地的地上附著物（如有）由乙方負責清理，甲方無需承擔任何費用。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元作為保證金；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定的賬戶；

4.甲方支付保證金后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的土地交付給甲方；

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的土地的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的標的土地的買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元；

2.丙方應在甲方未能履行支付合同價款義務時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任；

3.丙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務，甲方未履行義務的，丙方有權直接代為履行或要求乙方退還保證金。

五、甲方的權益及利益條款

1.甲方享有標的土地的獨立使用權，包括但不限于開發(fā)、建設、經(jīng)營等；

2.甲方有權要求乙方提供標的土地的詳細資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可等；

3.甲方有權要求乙方在標的土地交付前，確保土地上的所有債權債務已處理完畢；

4.甲方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，提供必要的擔保措施，確保甲方的權益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標的土地的，應向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.乙方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

3.乙方在標的土地交付前，不得擅自處置標的土地；

4.乙方不得以任何方式影響甲方的合法權益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的土地證復印件；

2.甲乙丙三方的身份證明復印件；

3.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在標的土地交易中不受損失。丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的保障，增加了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有標的土地的獨立使用權，并通過增加權利條款和利益條款，確保自身的權益得到充分保障。甲方的權益主導，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.甲方有意購買標的房產(chǎn)；

3.乙方希望丙方作為擔保方，確保交易順利進行；

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米；

2.標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛；

3.標的房產(chǎn)目前無租賃關系，乙方承諾在交易前解除所有租賃協(xié)議。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元作為保證金；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定的賬戶；

4.甲方支付保證金后，乙方應向甲方出具相應的收款憑證。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方；

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費；

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的標的房產(chǎn)的買賣交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元；

2.丙方應在甲方未能履行支付合同價款義務時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任；

3.丙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務，甲方未履行義務的，丙方有權直接代為履行或要求乙方退還保證金。

五、乙方的權益及利益條款

1.乙方享有標的房產(chǎn)的出售權，合同簽訂后，標的房產(chǎn)的權益歸乙方所有；

2.乙方有權要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，支付全部合同價款；

3.乙方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)，提供必要的擔保措施，確保乙方的權益不受侵害；

4.乙方有權要求甲方在交易過程中，不得損害標的房產(chǎn)的合法權益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付合同價款的，應向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.甲方在標的房產(chǎn)交付前，不得擅自進入標的房產(chǎn)或進行任何形式的處置；

3.甲方不得以任何方式影響標的房產(chǎn)的合法權益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜