買地蓋房合同范例

買地蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的土地，用于建造房屋；乙方愿意將土地出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

1.5土地現(xiàn)狀：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意購買乙方擁有的上述土地，用于建造房屋。

2.2乙方同意將上述土地出售給甲方。

三、合同價格及支付方式

3.1土地總價款為人民幣________________________元整。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付土地總價款的________________________%作為定金。

3.3甲方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，向乙方支付土地總價款的________________________%。

3.4甲方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后，向乙方支付土地總價款的________________________%。

3.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地總價款后，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到土地后________________________個工作日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付土地總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

5.3乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地總價款的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測繪報告

3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的土地，用于建造房屋；乙方愿意將土地出售給甲方，同時丙方作為第三方，提供資金支持及專業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

1.5土地現(xiàn)狀：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意購買乙方擁有的上述土地，用于建造房屋。

2.2乙方同意將上述土地出售給甲方。

2.3丙方同意向甲方提供資金支持及專業(yè)管理服務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向甲方提供資金支持，具體金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地交付及房屋建設(shè)過程，確保甲方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收回其提供的資金支持。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對土地及房屋的所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，向其支付土地總價款的________________________%。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋竣工驗收合格后，向其支付土地總價款的________________________%。

4.5甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，提供資金支持及專業(yè)管理服務(wù)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保土地及房屋的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將土地交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地總價款后，依法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地總價款的________________________%。

6.3乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地總價款的________________________%。

6.4丙方未按約定提供資金支持及專業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為資金支持總額的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金支持及專業(yè)管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障，降低甲方在土地及房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方擁有優(yōu)質(zhì)土地資源，有意將其出售；甲方有意購買該土地，用于開發(fā)項目；丙方作為第三方，提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地權(quán)屬：________________________

1.5土地現(xiàn)狀：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方同意將上述土地出售給甲方。

2.2甲方同意購買乙方擁有的上述土地。

2.3丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，具體金額為人民幣________________________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得所需資金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地出售及項目開發(fā)過程，確保乙方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，收回其提供的融資服務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有對土地的所有權(quán)，并有權(quán)決定土地的出售對象。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付土地總價款。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供融資服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進(jìn)行。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付土地總價款。

5.2甲方應(yīng)在項目開發(fā)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目順利進(jìn)行。

5.3甲方應(yīng)在項目完成后，按照約定向乙方支付剩余款項。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付土地總價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

6.3乙方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地總價款的________________________%。

6.4丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資服務(wù)總額的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法