共同合資建房子合同樣本

共同合資建房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)，乙方擁有資金實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共同合資建設(shè)房屋的合同：

一、合作項(xiàng)目

1.1合作項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________

1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額：____________________

二、合資比例

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3合資公司注冊(cè)資本：____________________

三、投資義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于取得土地使用權(quán)、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目按期進(jìn)行。

3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

四、項(xiàng)目管理

4.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策與管理。

4.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方、乙方及合資公司其他股東組成，甲方、乙方各派一名代表。

4.3項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等工作。

五、收益分配

5.1合資公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

5.2甲方、乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照出資比例分配項(xiàng)目收益。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)出資額的__%。

6.2任何一方未按約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3合資公司因經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損，甲方、乙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2合資公司項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

9.1土地使用權(quán)證

9.2項(xiàng)目建設(shè)許可證

9.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

9.4項(xiàng)目施工合同

9.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)，乙方擁有資金實(shí)力，丙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共同合資建設(shè)房屋的合同：

一、合作項(xiàng)目

1.1合作項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________

1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額：____________________

二、合資比例

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3丙方提供設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)，不參與資金投入，按項(xiàng)目進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)用。

2.4合資公司注冊(cè)資本：____________________

三、投資義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于取得土地使用權(quán)、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目按期進(jìn)行。

3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

四、項(xiàng)目管理

4.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策與管理。

4.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方、乙方及丙方代表組成，甲方擔(dān)任主任。

4.3甲方享有對(duì)項(xiàng)目管理委員會(huì)決議的最終決定權(quán)。

五、收益分配

5.1合資公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

5.2丙方按項(xiàng)目進(jìn)度收取設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方享有對(duì)項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工管理，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間完成。

6.2丙方享有設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)的收費(fèi)權(quán)。

6.3丙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。

7.2甲方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

7.3甲方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，可要求丙方整改。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定履行資金投入義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)出資額的__%。

8.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如出現(xiàn)資金鏈斷裂等情況，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蛘{(diào)整出資比例。

8.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合資公司項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。

十一、附件

11.1土地使用權(quán)證

11.2項(xiàng)目建設(shè)許可證

11.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

11.4項(xiàng)目施工合同

11.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，有助于甲方充分發(fā)揮自身在房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)領(lǐng)域的優(yōu)勢，同時(shí)，丙方的專業(yè)設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)能夠保證項(xiàng)目的高效實(shí)施。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在項(xiàng)目決策、收益分配等方面的權(quán)益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目資源的優(yōu)化配置，提高了項(xiàng)目成功率，達(dá)到了互利共贏的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)，甲方具備資金實(shí)力，丙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共同合資建設(shè)房屋的合同：

一、合作項(xiàng)目

1.1合作項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________

1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額：____________________

二、合資比例

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3丙方提供設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)，不參與資金投入，按項(xiàng)目進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)用。

2.4合資公司注冊(cè)資本：____________________

三、投資義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于取得土地使用權(quán)、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，確保項(xiàng)目按期進(jìn)行。

3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

四、項(xiàng)目管理

4.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策與管理。

4.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方、乙方及丙方代表組成，乙方擔(dān)任主任。

4.3乙方享有對(duì)項(xiàng)目管理委員會(huì)決議的最終決定權(quán)。

五、收益分配

5.1合資公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

5.2丙方按項(xiàng)目進(jìn)度收取設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)費(fèi)用。

5.3乙方享有對(duì)項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工管理，確保項(xiàng)目按約定時(shí)間完成。

6.2丙方享有設(shè)計(jì)、施工管理服務(wù)的收費(fèi)權(quán)。

6.3丙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有項(xiàng)目決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。

7.2乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

7.3乙方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，可要求丙方整改。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定履行資金投入義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)出資額的__%。

8.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如出現(xiàn)資金鏈斷裂等情況，乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；蛘{(diào)整出資比例。

8.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合資公司項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。

十一、附件

11.1土地使用權(quán)證

11.2項(xiàng)目建設(shè)許可證

11.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

11.4項(xiàng)目施工合同

11.5其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期