與物業(yè)合作公司合同范例

與物業(yè)合作公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)位于________________________的物業(yè)進(jìn)行管理，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、門禁等管理工作；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理與維護(hù)；

（4）物業(yè)的租賃、物業(yè)管理費(fèi)收繳等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；

（3）對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得損害乙方合法權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的工作條件；

（3）對(duì)乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失；

（3）對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得損害甲方合法權(quán)益。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）對(duì)甲方提供的工作條件，予以充分利用；

（3）對(duì)甲方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：________________________。

4.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為：________________________。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

5.3乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理費(fèi)收繳明細(xì)表；

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

3.物業(yè)管理責(zé)任劃分表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)位于________________________的物業(yè)進(jìn)行管理，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、門禁等管理工作；

（3）物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備的管理與維護(hù)；

（4）物業(yè)的租賃、物業(yè)管理費(fèi)收繳等工作；

（5）甲方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。

1.2丙方接受甲方委托，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)乙方提出的物業(yè)管理問題進(jìn)行評(píng)估；

（2）為乙方提供物業(yè)管理的策略建議；

（3）對(duì)乙方執(zhí)行物業(yè)管理職責(zé)的效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估；

（4）甲方委托的其他咨詢服務(wù)事項(xiàng)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保雙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（2）對(duì)乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求改正或賠償損失；

（3）對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得損害乙方和丙方合法權(quán)益；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作匯報(bào)；

（5）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方提供專項(xiàng)報(bào)告。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；

（2）按照本合同約定向丙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)；

（3）配合乙方和丙方開展物業(yè)管理和服務(wù)工作；

（4）對(duì)乙方和丙方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理；

（2）在丙方提供咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)上，有權(quán)自主決定物業(yè)管理措施；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求改正或賠償損失。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）接受丙方的咨詢服務(wù)，并按照其建議改進(jìn)管理工作；

（3）對(duì)甲方提供的工作條件，予以充分利用；

（4）對(duì)甲方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求改正或賠償損失。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）對(duì)乙方執(zhí)行物業(yè)管理職責(zé)的效果進(jìn)行跟蹤評(píng)估；

（3）對(duì)甲方提供的工作條件，予以充分利用；

（4）對(duì)甲方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成物業(yè)管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)出現(xiàn)重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更物業(yè)管理方案。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成咨詢服務(wù)工作的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳焦ぷ鞒霈F(xiàn)重大失誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理費(fèi)收繳明細(xì)表；

2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

3.物業(yè)管理責(zé)任劃分表；

4.咨詢服務(wù)內(nèi)容清單；

5.咨詢服務(wù)責(zé)任劃分表。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為專業(yè)、全面的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的高效運(yùn)營(yíng)。通過引入丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同執(zhí)行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的住宅小區(qū)，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工資質(zhì)，丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工，并由丙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)位于________________________的住宅小區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）土地的征用、拆遷、平整等工作；

（2）住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修等工作；

（3）住宅小區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)；

（4）住宅小區(qū)的物業(yè)管理；

（5）甲方委托的其他房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工事項(xiàng)。

1.2丙方接受甲方委托，為乙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行處理；

（4）甲方委托的其他監(jiān)理事項(xiàng)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工；

（2）在丙方提供的監(jiān)理服務(wù)基礎(chǔ)上，有權(quán)自主決定施工方案；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求改正或賠償損失；

（4）在施工過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，完成房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工任務(wù)；

（2）接受丙方的監(jiān)理服務(wù)，并按照其要求進(jìn)行施工調(diào)整；

（3）對(duì)甲方提供的工作條件，予以充分利用；

（4）對(duì)甲方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；

（2）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對(duì)施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行處理；

（4）對(duì)甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求改正或賠償損失。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)；

（2）對(duì)施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行公正處理；

（3）對(duì)甲方提供的工作條件，予以充分利用；

（4）對(duì)甲方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保雙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（2）對(duì)乙方和丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求改正或賠償損失；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方提供專項(xiàng)報(bào)告。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方支付房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工費(fèi)用；

（2）按照本合同約定，向丙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；

（3）配合乙方和丙方開展房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工及監(jiān)理工作；

（4）對(duì)乙方和丙方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工費(fèi)用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鞒霈F(xiàn)重大延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成房地產(chǎn)開發(fā)與建筑施工任務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；

（2）因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具