個(gè)體轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

個(gè)體轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方系房屋所有權(quán)人，擁有合法的房產(chǎn)證，房屋坐落地址為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，賣(mài)方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

第三條房屋交付

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。

3.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方予以修復(fù)或賠償。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)支付房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買(mǎi)方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

5.2如賣(mài)方未按約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方系房屋所有權(quán)人，擁有合法的房產(chǎn)證，房屋坐落地址為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，賣(mài)方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

三、為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

1.3賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。

第二條付款方式

2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下賣(mài)方的履約提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

3.2丙方保證在賣(mài)方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供反擔(dān)保，賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方提供反擔(dān)保。

第四條房屋交付與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)政府部門(mén)支付房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

5.2如賣(mài)方未按約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

5.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4如買(mǎi)方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性；

3.通過(guò)明確違約責(zé)任，確保賣(mài)方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)；

4.通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方擁有房屋所有權(quán)，房屋信息如下：坐落地址為_(kāi)______，面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，用途為_(kāi)______。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易。

三、丙方作為中介方，承諾提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

四、為維護(hù)乙方（買(mǎi)方）的權(quán)益，特制定本合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1賣(mài)方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

1.2上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

1.3賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，買(mǎi)方同意支付。

第三條買(mǎi)方權(quán)利

3.1買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供房屋的相關(guān)信息和真實(shí)情況。

3.2買(mǎi)方有權(quán)要求中介方協(xié)助與賣(mài)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。

3.3買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供房屋的驗(yàn)收和評(píng)估服務(wù)。

第四條賣(mài)方權(quán)利

4.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2賣(mài)方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條買(mǎi)方義務(wù)

5.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

5.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

第六條賣(mài)方義務(wù)

6.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房屋及附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。

6.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如買(mǎi)方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

7.2如賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

7.3如中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，