公租房維護(hù)維修合同范例

公租房維護(hù)維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，乙方有意承租該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公租房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、維護(hù)維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，確保租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)盡快安排維修。維修期間，甲方應(yīng)確保乙方的基本生活不受影響。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方未按時(shí)維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物照片

（3）租賃物維修記錄

（4）租賃物使用說(shuō)明

（5）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公租房，乙方有意承租該公租房，丙方作為專(zhuān)業(yè)公租房維護(hù)維修服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于____________________的公租房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、定期檢查及緊急維修服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物安全、舒適、適用。

3.丙方應(yīng)在接到維修申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____天內(nèi)完成維修工作。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行評(píng)估。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工作不符合約定的部分進(jìn)行返工或賠償。

3.甲方有權(quán)在丙方未能按時(shí)完成維修工作時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

4.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未能按時(shí)完成維修工作，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

（2）如丙方的維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工或賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物照片

（3）租賃物維修記錄

（4）租賃物使用說(shuō)明

（5）租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高公租房的維護(hù)維修服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加專(zhuān)業(yè)、高效的維修服務(wù)。通過(guò)引入第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，可以確保租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用，降低甲方在維護(hù)維修方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)丙方的監(jiān)督和評(píng)估，維護(hù)自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的長(zhǎng)期價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理者）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方管理的物業(yè)包含位于____________________的住宅小區(qū)，乙方作為該小區(qū)的業(yè)主，為獲得優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)乙方所在住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

1.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服務(wù)期滿，如乙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知丙方。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)處理安全隱患。

3.丙方應(yīng)設(shè)立客服中心，接受業(yè)主咨詢(xún)和投訴，并在____小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在丙方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)參與小區(qū)的業(yè)主大會(huì)，行使業(yè)主權(quán)利。

2.乙方有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)，如家政服務(wù)、維修服務(wù)等。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期時(shí)，要求丙方提供相應(yīng)補(bǔ)償。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的管理支持。

2.甲方應(yīng)確保丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

八、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

（2）如丙方違反合同約定，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身安全危害，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，影響丙方正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）如甲方未監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，導(dǎo)致丙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單

（2）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

（3）業(yè)主權(quán)利義務(wù)說(shuō)明

（4）增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，