買房定金收款合同范例

買房定金收款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米，用途為____________________。

二、定金

1.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.定金支付方式：____________________。

三、合同解除

1.除本合同另有約定外，雙方不得單方面解除本合同。

2.以下情形之一，致使合同無法履行的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）賣方提供的標的房產(chǎn)不符合合同約定的條件；

（2）買方未按約定支付購房款；

（3）因不可抗力致使合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他情形。

四、違約責任

1.買方未按約定支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.其他相關(guān)文件。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，雙方應嚴格遵守本合同約定的各項條款。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、賣方同意出售標的房產(chǎn)給買方，并委托擔保方提供擔保。

三、為保障買方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米，用途為____________________。

二、定金及擔保

1.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.定金支付方式：____________________。

3.擔保方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為擔保金。

4.擔保金支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方對本合同履行承擔連帶責任，確保賣方按照約定履行合同義務。

2.擔保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)相關(guān)證明材料，以核實標的房產(chǎn)的真實性。

3.擔保方有權(quán)要求買方提供支付購房款的相關(guān)證明，以保障其擔保金的安全。

四、甲方權(quán)利及義務

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔保方按照合同約定履行義務。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以核實標的房產(chǎn)的真實性。

3.甲方有權(quán)要求賣方和擔保方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

4.甲方應按照合同約定支付購房款。

5.甲方應配合賣方和擔保方進行標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.賣方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)的權(quán)屬。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）后，三方應嚴格遵守本合同約定的各項條款。

九、第三方介入意義及目的

1.第三方介入有利于保障買方的權(quán)益，降低交易風險。

2.第三方擔保有助于促進交易順利進行，提高交易效率。

十、甲方權(quán)益及目的

1.甲方通過引入第三方擔保，確保標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低交易風險。

2.甲方通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益不受損害。

3.甲方通過引入第三方擔保，提高交易安全性，增強信心。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.雙方身份證復印件；

3.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

身份證號碼：____________________

住所地址：____________________

鑒于：

一、乙方有意向購買甲方的位于___________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

二、甲方同意出售標的房產(chǎn)給乙方，但乙方需要通過丙方提供融資服務來完成交易。

三、為保障乙方的融資需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于___________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)面積：____________________平方米，用途為____________________。

二、融資安排

1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提出融資申請，丙方應在____個工作日內(nèi)作出答復。

2.丙方同意為乙方的購房提供融資服務，融資總額為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責為乙方提供購房融資，確保乙方在約定時間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務資料，以評估乙方的信用和還款能力。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以核實標的房產(chǎn)的真實性和可抵押性。

四、乙方權(quán)利及義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行標的房產(chǎn)的交付義務。

2.乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務下完成購房交易。

3.乙方應按時向丙方支付融資款項，并按約定利率支付利息。

4.乙方應按照合同約定完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）的違約金。

2.甲方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或無法抵押，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)的權(quán)屬。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)三方簽字（或蓋章）后，三方應嚴格遵守本合同約定的各項條款。

九、乙方權(quán)益及目的

1.乙方通過引入融資方，解決了購房資金問題，確保了交易順利進行。

2.乙方通過明確甲方的違約責任和限制條款，保障了自身在交易中的權(quán)益。

3.乙方通過引入融資方，實現(xiàn)了購房夢想，增加了個人資產(chǎn)。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同以乙方權(quán)益為主導，弱化了甲方的主導地位，體現(xiàn)了市場公平交易原則。

2.通過明確融資方的