蘭歐酒店返租合同范例

蘭歐酒店返租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方為蘭歐酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的合法所有權(quán)人，擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。

二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就酒店返租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條返租期限

一、本合同約定的返租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、返租期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

第二條返租費(fèi)用

一、乙方在返租期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付返租費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

二、返租費(fèi)用按年支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的____月____日。

三、返租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年支付日前的____個(gè)工作日內(nèi)，將返租費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條返租范圍

一、乙方在返租期限內(nèi)對(duì)酒店享有使用權(quán)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

二、乙方在使用酒店過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、酒店管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

第四條返租費(fèi)用調(diào)整

一、在返租期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素導(dǎo)致返租費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整返租費(fèi)用。

二、返租費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條返租期間酒店管理

一、在返租期限內(nèi)，酒店的管理權(quán)歸甲方所有。

二、乙方在使用酒店過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店管理，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、治安保衛(wèi)等工作。

第六條返租期滿后的處理

一、返租期滿后，乙方應(yīng)將酒店交還給甲方，并確保酒店設(shè)施完好。

二、如乙方在返租期滿后繼續(xù)使用酒店，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第七條返租合同解除

一、在返租期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商解除本合同：

1.甲方出售酒店或發(fā)生其他導(dǎo)致酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況；

2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

3.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

二、合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第八條違約責(zé)任

一、如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

二、違約金的計(jì)算方式為：按違約金額的____%計(jì)算。

第九條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件

2.酒店管理制度

3.酒店設(shè)施清單

4.銀行賬戶信息

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方為蘭歐酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的合法所有權(quán)人，擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。

二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

三、第三方同意為乙方的返租行為提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條返租期限

一、本合同約定的返租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、返租期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

第二條返租費(fèi)用

一、乙方在返租期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付返租費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

二、返租費(fèi)用按年支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的____月____日。

三、返租費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年支付日前的____個(gè)工作日內(nèi)，將返租費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條返租范圍

一、乙方在返租期限內(nèi)對(duì)酒店享有使用權(quán)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

二、乙方在使用酒店過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、酒店管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、第三方對(duì)本合同約定的乙方返租費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、如乙方未按時(shí)支付返租費(fèi)用，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

第五條返租費(fèi)用調(diào)整

一、在返租期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素導(dǎo)致返租費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整返租費(fèi)用。

二、返租費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條返租期間酒店管理

一、在返租期限內(nèi)，酒店的管理權(quán)歸甲方所有。

二、乙方在使用酒店過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行酒店管理，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、治安保衛(wèi)等工作。

第七條返租期滿后的處理

一、返租期滿后，乙方應(yīng)將酒店交還給甲方，并確保酒店設(shè)施完好。

二、如乙方在返租期滿后繼續(xù)使用酒店，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第八條返租合同解除

一、在返租期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商解除本合同：

1.甲方出售酒店或發(fā)生其他導(dǎo)致酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況；

2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

3.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第九條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條甲方權(quán)益保障

一、甲方享有以下權(quán)利：

1.要求乙方按期支付返租費(fèi)用；

2.對(duì)酒店進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督；

3.在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第十一條乙方違約及限制條款

一、乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

二、乙方在返租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大裝修。

三、乙方在返租期間，不得將酒店的部分或全部設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第十二條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件

2.酒店管理制度

3.酒店設(shè)施清單

4.銀行賬戶信息

5.第三方擔(dān)保承諾書

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付返租費(fèi)用，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保酒店資產(chǎn)的安全和增值，通過(guò)嚴(yán)格的合同條款和權(quán)益保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方為蘭歐酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的合法所有權(quán)人，擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。

二、乙方有意向承租甲方所擁有的酒店，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益。

三、第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃期限

一、本合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

第二條租賃費(fèi)用

一、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

二、租賃費(fèi)用按年支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的____月____日。

三、租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年支付日前的____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條租賃范圍

一、乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)酒店享有使用權(quán)，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。

二、乙方在使用酒店過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、酒店管理制度及甲方相關(guān)規(guī)定。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

一、第三方對(duì)本合同約定的乙方租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

第五條租賃費(fèi)用調(diào)整

一、在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等因素導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

二、租賃費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條租賃期間酒店管理

一、在租賃期限內(nèi)，酒店的管理權(quán)歸乙方所有。

二、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行酒店管理，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生防疫、治安保衛(wèi)等工作。

第七條租賃期滿后的處理

一、租賃期滿后，乙方應(yīng)將酒店交還給甲方，并確保酒店設(shè)施完好。

二、如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用酒店，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第八條租賃合同解除

一、在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，雙方可協(xié)商解除本合同：

1.甲方出售酒店或發(fā)生其他導(dǎo)致酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況；

2.乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

3.國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第九條爭(zhēng)議解決

一、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條乙方權(quán)益保障

一、乙方享有以下權(quán)利：

1.按照合同約定使用酒店設(shè)施；

2.在租賃期限內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和改造；

3.在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

第十一條甲方違約及限制條款

一、甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

二、甲方不得擅自改變酒店的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大裝修，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。

三、甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)因設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件

2.酒店管理制度

3.酒店設(shè)施清單

4.銀行賬戶信息

5.第三方擔(dān)保承諾書

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）