買賣土地正規(guī)合同范例

買賣土地正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)；

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)編號：____________________

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________

1.5土地使用權(quán)出讓年限：____________________年

1.6土地使用權(quán)出讓金：____________________元

1.7土地使用權(quán)出讓合同編號：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1享有上述土地使用權(quán)的全部權(quán)益；

2.1.2依法對上述土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)、利用；

2.1.3依法申請辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1按約定支付土地使用權(quán)出讓金；

2.2.2依法履行土地使用權(quán)出讓合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

2.2.3不得擅自改變土地用途。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1收取土地使用權(quán)出讓金；

2.3.2依法對上述土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.4.2依法履行土地使用權(quán)出讓合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

2.4.3協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金人民幣____________________元。

第四條合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)證；

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照；

6.雙方法定代表人身份證明；

7.雙方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)；

二、乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方；

三、為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的土地使用權(quán)買賣合同提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)編號：____________________

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________

1.5土地使用權(quán)出讓年限：____________________年

1.6土地使用權(quán)出讓金：____________________元

1.7土地使用權(quán)出讓合同編號：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1享有上述土地使用權(quán)的全部權(quán)益；

2.1.2依法對上述土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)、利用；

2.1.3依法申請辦理相關(guān)手續(xù)；

2.1.4在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1按約定支付土地使用權(quán)出讓金；

2.2.2依法履行土地使用權(quán)出讓合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

2.2.3不得擅自改變土地用途；

2.2.4如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1收取土地使用權(quán)出讓金；

2.3.2依法對上述土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管；

2.3.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.4.2依法履行土地使用權(quán)出讓合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

2.4.3協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.5擔(dān)保方權(quán)利：

2.5.1享有要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的權(quán)利；

2.5.2在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.6擔(dān)保方義務(wù)：

2.6.1按約定為甲乙雙方的土地使用權(quán)買賣合同提供擔(dān)保；

2.6.2如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，賠償乙方損失。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金人民幣____________________元。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)證；

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照；

6.雙方法定代表人身份證明；

7.雙方授權(quán)委托書；

8.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照；

9.擔(dān)保方法定代表人身份證明；

10.擔(dān)保方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.為甲方提供資金支持，加快交易進(jìn)度；

3.加強(qiáng)合同約束力，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)買賣過程中處于主導(dǎo)地位；

2.保障甲方在交易過程中獲得最大利益；

3.維護(hù)甲方合法權(quán)益，防止乙方違約。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其擁有的位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)；

二、甲方有意購買上述土地使用權(quán)；

三、為保障乙方的合法權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的土地使用權(quán)買賣合同提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)編號：____________________

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)取得方式：____________________

1.5土地使用權(quán)出讓年限：____________________年

1.6土地使用權(quán)出讓金：____________________元

1.7土地使用權(quán)出讓合同編號：____________________

第二條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用權(quán)；

2.1.2在合同履行完畢后，享有土地使用權(quán)的全部權(quán)益。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1按約定支付土地使用權(quán)出讓金；

2.2.2在合同履行期間，不得擅自改變土地用途；

2.2.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1收取土地使用權(quán)出讓金；

2.3.2依法對上述土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管；

2.3.3在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1按約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.4.2依法履行土地使用權(quán)出讓合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；

2.4.3協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.5擔(dān)保方權(quán)利：

2.5.1享有要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的權(quán)利；

2.5.2在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.6擔(dān)保方義務(wù)：

2.6.1按約定為甲乙雙方的土地使用權(quán)買賣合同提供擔(dān)保；

2.6.2如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，賠償乙方損失。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金人民幣____________________元。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)證；

3.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照；

6.雙方法