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文檔簡介
公寓改造商用合同范例第一篇范文:合同編號:__________
公寓改造商用合同
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的公寓,該公寓具備改造為商用空間的潛力,乙方有意投資改造該公寓并用于商業(yè)用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓,以下簡稱“改造公寓”。
二、改造內(nèi)容
2.1改造公寓應按照乙方提供的設計方案進行改造,改造內(nèi)容包括但不限于:結構改造、裝修裝飾、設備更新等。
2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途,具體經(jīng)營范圍由乙方負責確定。
三、投資金額及支付方式
3.1乙方承諾投資人民幣________________元(大寫:________________)用于改造公寓。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元(大寫:________________)。
3.3乙方應在公寓改造過程中,按照工程進度支付相應的款項。
四、工期及驗收
4.1乙方應在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。
4.2改造完成后,甲方應按照乙方提供的驗收標準進行驗收。
五、產(chǎn)權及使用
5.1改造后的公寓產(chǎn)權歸乙方所有。
5.2乙方有權自行決定改造后的公寓使用方式,但不得違反相關法律法規(guī)。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2若乙方未按期支付投資款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣________________元(大寫:________________)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.改造公寓設計方案
2.工程進度表
3.驗收標準
4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的公寓,該公寓具備改造為商用空間的潛力,乙方有意投資改造該公寓并用于商業(yè)用途,丙方作為第三方主體,提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓,以下簡稱“改造公寓”。
二、改造內(nèi)容
2.1改造公寓應按照乙方提供的設計方案進行改造,改造內(nèi)容包括但不限于:結構改造、裝修裝飾、設備更新等。
2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途,具體經(jīng)營范圍由乙方負責確定。
2.3丙方負責提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,確保改造工程的質(zhì)量和進度。
三、投資金額及支付方式
3.1乙方承諾投資人民幣________________元(大寫:________________)用于改造公寓。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元(大寫:________________)。
3.3乙方應在公寓改造過程中,按照工程進度支付相應的款項。
四、工期及驗收
4.1乙方應在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。
4.2改造完成后,丙方應按照乙方提供的驗收標準進行驗收。
五、產(chǎn)權及使用
5.1改造后的公寓產(chǎn)權歸乙方所有。
5.2乙方有權自行決定改造后的公寓使用方式,但不得違反相關法律法規(guī)。
5.3甲方在改造公寓期間,享有優(yōu)先購買權。
六、丙方責任與權利
6.1丙方負責提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,確保改造工程的質(zhì)量和進度。
6.2丙方有權對乙方提供的設計方案提出修改意見,并經(jīng)甲方同意后實施。
6.3丙方有權要求乙方按照工程進度支付款項,并有權對拖欠款項的乙方采取法律手段。
七、甲方權益保障
7.1甲方有權對改造公寓的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。
7.2甲方有權要求乙方在改造過程中提供相關資料,包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。
7.3甲方有權要求丙方對改造工程進行整改,直至符合甲方要求。
八、乙方的違約及限制條款
8.1若乙方未按期支付投資款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣________________元(大寫:________________)。
8.2若乙方違反本合同約定,導致改造公寓工程質(zhì)量不合格,乙方應承擔相應的責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
8.3乙方在改造公寓期間,不得擅自改變改造公寓的設計方案和用途。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.改造公寓設計方案
2.工程進度表
3.驗收標準
4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,確保改造工程的質(zhì)量和進度。甲方作為主導方,通過增加自身權益保障條款,確保在改造過程中,其利益得到充分保障。本合同的目的在于明確各方的責任與權利,確保改造公寓工程順利進行,實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障甲方在改造公寓過程中的權益,確保工程質(zhì)量符合預期。
2.通過優(yōu)先購買權,保障甲方在改造公寓后的商業(yè)利益。
3.通過監(jiān)督和整改機制,確保改造公寓符合甲方的要求。
第三方介入的意義和目的:
1.提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,提高改造公寓的質(zhì)量和效率。
2.通過丙方的專業(yè)能力,降低甲方在改造過程中的風險。
3.通過丙方的協(xié)調(diào)作用,確保改造公寓工程順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于乙方有意投資改造甲方位于________________的公寓,并將其用于商業(yè)用途,丙方作為第三方主體,提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、合同標的
1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓,以下簡稱“改造公寓”。
二、改造內(nèi)容
2.1改造公寓應按照乙方提供的設計方案進行改造,改造內(nèi)容包括但不限于:結構改造、裝修裝飾、設備更新等。
2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途,具體經(jīng)營范圍由乙方確定。
2.3丙方負責提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,確保改造工程的質(zhì)量和進度。
三、投資金額及支付方式
3.1乙方承諾投資人民幣________________元(大寫:________________)用于改造公寓。
3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元(大寫:________________)。
3.3乙方應在公寓改造過程中,按照工程進度支付相應的款項。
四、工期及驗收
4.1乙方應在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。
4.2改造完成后,丙方應按照乙方提供的驗收標準進行驗收。
五、產(chǎn)權及使用
5.1改造后的公寓產(chǎn)權歸乙方所有。
5.2乙方有權自行決定改造后的公寓使用方式,但不得違反相關法律法規(guī)。
5.3甲方在改造公寓期間,不得干涉乙方的商業(yè)決策。
六、丙方責任與權利
6.1丙方負責提供專業(yè)的設計、施工及管理服務,確保改造工程的質(zhì)量和進度。
6.2丙方有權對乙方提供的設計方案提出修改意見,并經(jīng)乙方同意后實施。
6.3丙方有權要求乙方按照工程進度支付款項,并有權對拖欠款項的乙方采取法律手段。
七、乙方權益保障
7.1乙方有權對改造公寓的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。
7.2乙方有權要求甲方提供必要的配合,包括但不限于審批手續(xù)、場地使用等。
7.3乙方有權要求丙方對改造工程進行整改,直至符合乙方的要求。
八、甲方違約及限制條款
8.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的配合,乙方有權要求賠償因此造成的損失。
8.2若甲方在改造過程中干涉乙方的商業(yè)決策,乙方有權要求賠償因此造成的損失。
8.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下,對改造公寓進行任何形式的變更或出售。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不成,任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.改造公寓設計方案
2.工程進度表
3.驗收標準
4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方在改造
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