公寓改造商用合同范例

公寓改造商用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓改造商用合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，該公寓具備改造為商用空間的潛力，乙方有意投資改造該公寓并用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓，以下簡稱“改造公寓”。

二、改造內(nèi)容

2.1改造公寓應按照乙方提供的設計方案進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結構改造、裝修裝飾、設備更新等。

2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍由乙方負責確定。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方承諾投資人民幣________________元（大寫：________________）用于改造公寓。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元（大寫：________________）。

3.3乙方應在公寓改造過程中，按照工程進度支付相應的款項。

四、工期及驗收

4.1乙方應在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，甲方應按照乙方提供的驗收標準進行驗收。

五、產(chǎn)權及使用

5.1改造后的公寓產(chǎn)權歸乙方所有。

5.2乙方有權自行決定改造后的公寓使用方式，但不得違反相關法律法規(guī)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按期支付投資款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元（大寫：________________）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造公寓設計方案

2.工程進度表

3.驗收標準

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的公寓，該公寓具備改造為商用空間的潛力，乙方有意投資改造該公寓并用于商業(yè)用途，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的設計、施工及管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓，以下簡稱“改造公寓”。

二、改造內(nèi)容

2.1改造公寓應按照乙方提供的設計方案進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結構改造、裝修裝飾、設備更新等。

2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍由乙方負責確定。

2.3丙方負責提供專業(yè)的設計、施工及管理服務，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方承諾投資人民幣________________元（大寫：________________）用于改造公寓。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元（大寫：________________）。

3.3乙方應在公寓改造過程中，按照工程進度支付相應的款項。

四、工期及驗收

4.1乙方應在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，丙方應按照乙方提供的驗收標準進行驗收。

五、產(chǎn)權及使用

5.1改造后的公寓產(chǎn)權歸乙方所有。

5.2乙方有權自行決定改造后的公寓使用方式，但不得違反相關法律法規(guī)。

5.3甲方在改造公寓期間，享有優(yōu)先購買權。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責提供專業(yè)的設計、施工及管理服務，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

6.2丙方有權對乙方提供的設計方案提出修改意見，并經(jīng)甲方同意后實施。

6.3丙方有權要求乙方按照工程進度支付款項，并有權對拖欠款項的乙方采取法律手段。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對改造公寓的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

7.2甲方有權要求乙方在改造過程中提供相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告等。

7.3甲方有權要求丙方對改造工程進行整改，直至符合甲方要求。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按期支付投資款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣________________元（大寫：________________）。

8.2若乙方違反本合同約定，導致改造公寓工程質(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在改造公寓期間，不得擅自改變改造公寓的設計方案和用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造公寓設計方案

2.工程進度表

3.驗收標準

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的設計、施工及管理服務，確保改造工程的質(zhì)量和進度。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在改造過程中，其利益得到充分保障。本合同的目的在于明確各方的責任與權利，確保改造公寓工程順利進行，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在改造公寓過程中的權益，確保工程質(zhì)量符合預期。

2.通過優(yōu)先購買權，保障甲方在改造公寓后的商業(yè)利益。

3.通過監(jiān)督和整改機制，確保改造公寓符合甲方的要求。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)的設計、施工及管理服務，提高改造公寓的質(zhì)量和效率。

2.通過丙方的專業(yè)能力，降低甲方在改造過程中的風險。

3.通過丙方的協(xié)調(diào)作用，確保改造公寓工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意投資改造甲方位于________________的公寓，并將其用于商業(yè)用途，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)的設計、施工及管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________的公寓，以下簡稱“改造公寓”。

二、改造內(nèi)容

2.1改造公寓應按照乙方提供的設計方案進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：結構改造、裝修裝飾、設備更新等。

2.2改造公寓的用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍由乙方確定。

2.3丙方負責提供專業(yè)的設計、施工及管理服務，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

三、投資金額及支付方式

3.1乙方承諾投資人民幣________________元（大寫：________________）用于改造公寓。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣________________元（大寫：________________）。

3.3乙方應在公寓改造過程中，按照工程進度支付相應的款項。

四、工期及驗收

4.1乙方應在簽訂本合同之日起六個月內(nèi)完成公寓改造工程。

4.2改造完成后，丙方應按照乙方提供的驗收標準進行驗收。

五、產(chǎn)權及使用

5.1改造后的公寓產(chǎn)權歸乙方所有。

5.2乙方有權自行決定改造后的公寓使用方式，但不得違反相關法律法規(guī)。

5.3甲方在改造公寓期間，不得干涉乙方的商業(yè)決策。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責提供專業(yè)的設計、施工及管理服務，確保改造工程的質(zhì)量和進度。

6.2丙方有權對乙方提供的設計方案提出修改意見，并經(jīng)乙方同意后實施。

6.3丙方有權要求乙方按照工程進度支付款項，并有權對拖欠款項的乙方采取法律手段。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權對改造公寓的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于審批手續(xù)、場地使用等。

7.3乙方有權要求丙方對改造工程進行整改，直至符合乙方的要求。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的配合，乙方有權要求賠償因此造成的損失。

8.2若甲方在改造過程中干涉乙方的商業(yè)決策，乙方有權要求賠償因此造成的損失。

8.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對改造公寓進行任何形式的變更或出售。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造公寓設計方案

2.工程進度表

3.驗收標準

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在改造