乙方解除租房合同范例

乙方解除租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權(quán)人，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方出租的房屋配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

五、解除合同

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照合同約定提供房屋或配套設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方使用的；

（2）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方維修后仍無法正常使用的；

（3）乙方因家庭、工作等原因確需解除合同的；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。

5.2乙方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

5.3乙方在合同解除前，應(yīng)按本合同約定支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、利用房屋從事違法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）恢復(fù)房屋原狀；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權(quán)人，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方出租的房屋配套設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

4.3乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按期支付租金，經(jīng)丙方代為支付后仍不履行支付義務(wù)的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響房屋安全或使用功能的；

（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失的；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金，丙方代為支付后仍不履行支付義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/月。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響房屋安全或使用功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，利用房屋從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保服務(wù)，能夠確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)房屋的使用、維修等方面擁有更大的自主權(quán)，有利于保障房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，甲方同意將該不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述不動(dòng)產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的不動(dòng)產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2不動(dòng)產(chǎn)配套設(shè)施包括__________。

二、交易條件

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的交易期限內(nèi)，對(duì)乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付余款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際情況。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中提出合理要求，甲方和丙方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

5.3甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，單方面變更交易條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付余款，丙方代為支付后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的