終止廠房合同協(xié)議書(shū)

終止廠房合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[廠房具體地址]的廠房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并達(dá)成如下終止廠房合同協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：本協(xié)議所涉及的廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。2.租賃用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退廠房。按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在騰退廠房過(guò)程中的行為，確保廠房及附屬設(shè)施設(shè)備不受損壞。義務(wù)向乙方提供與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明等文件資料（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。按照原合同約定，承擔(dān)在合同終止前因甲方原因?qū)е碌膹S房使用障礙或其他問(wèn)題的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在騰退廠房過(guò)程中，有權(quán)合理使用廠房?jī)?nèi)的剩余物品，但不得故意損壞廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將廠房騰空并交還給甲方。負(fù)責(zé)清理廠房?jī)?nèi)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等物品，恢復(fù)廠房交付時(shí)的原狀。支付截至合同終止日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。承擔(dān)在合同終止后因乙方原因?qū)е碌膹S房損壞或其他問(wèn)題的責(zé)任。三、合同終止時(shí)間及方式1.終止時(shí)間：雙方一致同意，原合同于[終止日期]正式終止。2.終止方式：自本協(xié)議生效之日起，原合同不再履行，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.水電費(fèi)結(jié)算：經(jīng)雙方核對(duì)，截至合同終止日，乙方應(yīng)支付水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清因租賃廠房所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、廠房騰退與交接1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成廠房的騰退工作，并將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。2.騰退要求乙方應(yīng)將廠房?jī)?nèi)的所有物品清理干凈，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、產(chǎn)品、辦公用品等。乙方應(yīng)拆除在廠房?jī)?nèi)自行安裝的設(shè)備、管道、線路等設(shè)施，恢復(fù)廠房交付時(shí)的原狀，但不得損壞廠房的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)清理廠房?jī)?nèi)的垃圾，保持廠房環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.交接手續(xù)乙方完成騰退工作后，應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署廠房交接確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成廠房騰退工作，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空廠房，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方在騰退廠房過(guò)程中故意損壞廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______