物業(yè)商鋪污水協(xié)議書

物業(yè)商鋪污水協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商鋪具體位置及數(shù)量]等商鋪，乙方具備處理商鋪污水的專業(yè)能力和資質(zhì)，為明確雙方在商鋪污水處理方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議的標(biāo)的物為甲方所擁有的上述商鋪產(chǎn)生的污水排放及處理服務(wù)。具體包括但不限于商鋪內(nèi)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的污水（如餐飲污水、生活污水等），確保污水排放符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.污水收集乙方應(yīng)在甲方商鋪內(nèi)合理設(shè)置污水收集設(shè)施，確保污水能夠順利收集，不得出現(xiàn)污水外溢等情況。定期對(duì)污水收集設(shè)施進(jìn)行檢查、清理和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。2.污水處理采用合法、有效的污水處理工藝，對(duì)收集到的污水進(jìn)行處理，使處理后的水質(zhì)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。建立污水處理臺(tái)賬，詳細(xì)記錄每日污水的收集量、處理量、處理效果等數(shù)據(jù)，并定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。3.污水排放將處理達(dá)標(biāo)的污水通過合法合規(guī)的方式排放至指定地點(diǎn)，不得擅自改變排放路徑或偷排、漏排污水。確保污水排放過程中不對(duì)周邊公共區(qū)域造成二次污染，如因乙方原因?qū)е轮苓叚h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪污水的處理過程及服務(wù)質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方進(jìn)行污水收集設(shè)施的安裝和維護(hù)工作，提供必要的場(chǎng)地和便利條件。向乙方如實(shí)告知商鋪內(nèi)污水產(chǎn)生的種類、數(shù)量等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方對(duì)污水收集設(shè)施進(jìn)行合理改造或提供必要的協(xié)助，以確保污水處理工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，履行污水收集、處理及排放等服務(wù)義務(wù)。配備專業(yè)的污水處理設(shè)備和技術(shù)人員，確保污水處理工作的質(zhì)量和安全。定期對(duì)污水處理設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致污水無法正常處理或排放，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并盡快修復(fù)設(shè)備。遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的處罰，由乙方自行承擔(dān)。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和污水相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е挛鬯看蠓黾踊蛱幚黼y度顯著提高的除外。上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的全部義務(wù)所需的費(fèi)用，如污水處理設(shè)備的購(gòu)置、維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)用，技術(shù)人員的薪酬，污水排放相關(guān)費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停污水處理服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或虛報(bào)污水產(chǎn)生信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或增加服務(wù)成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行義務(wù)，導(dǎo)致污水排放不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他重大損失的，乙方還應(yīng)另行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供污水處理臺(tái)賬及相關(guān)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付但未履行服務(wù)期間的費(fèi)用。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方或違反保密義務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。如一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________