租憑經(jīng)營合同協(xié)議書

租憑經(jīng)營合同協(xié)議書?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目具體描述]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明（一）標(biāo)的物基本情況1.名稱：[具體標(biāo)的物名稱]2.規(guī)格型號：[詳細(xì)規(guī)格型號]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[對標(biāo)的物質(zhì)量的詳細(xì)描述，如全新、幾成新等]5.現(xiàn)狀描述：[對標(biāo)的物當(dāng)前狀態(tài)的詳細(xì)說明，包括外觀、使用情況等]（二）服務(wù)內(nèi)容概述1.若為服務(wù)租賃，詳細(xì)說明服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。例如：乙方為甲方提供[服務(wù)名稱]，服務(wù)范圍涵蓋[具體服務(wù)范圍]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到[詳細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]。2.服務(wù)的實施方式：[如定期上門服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)等具體方式]3.服務(wù)的時間安排：[開始時間、結(jié)束時間、每周或每月的具體服務(wù)時間等]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始年月日]起。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束年月日]止。（三）續(xù)租約定1.租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租條件由雙方屆時根據(jù)市場情況和標(biāo)的物狀況協(xié)商確定。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：租賃期間，若因市場變化、物價波動等原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬號：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途及退還1.押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物、拖欠租金或其他費用等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。2.租賃期滿或合同解除后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量狀況和使用要求。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)在合理時間內(nèi)完成，以不影響乙方正常使用為限。提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。例如，提供相關(guān)的技術(shù)支持、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時維修。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。妥善保管租賃標(biāo)的物，因保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按時支付租金、押金及其他費用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求的狀態(tài)返還租賃標(biāo)的物。如租賃標(biāo)的物有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃期間，因正常使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。2.因乙方故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物損壞的，由乙方承擔(dān)維修費用和賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并自行安排維修或委托甲方維修，維修費用由乙方承擔(dān)。（二）保養(yǎng)要求1.甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進行保養(yǎng)，確保其性能良好。保養(yǎng)計劃和時間安排應(yīng)提前通知乙方。2.乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)要求進行日常維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定質(zhì)量狀況和使用要求，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對租賃標(biāo)的物進行改造、裝修等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的市場價值或重置價格進行賠償。4.若乙方逾期返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。八、合同解除（一）協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并各自承擔(dān)因解除合同所產(chǎn)生的費用。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)解除合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。（三）解除通知合同解除的通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方時生效。通知應(yīng)包括解除合同的原因、生效時間等內(nèi)容。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同填寫的地址向另一方發(fā)送通知等文件，若因地址不準(zhǔn)確或未及時通知對方地址變更導(dǎo)致文件無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）合同份數(shù)