生鮮門店承包協(xié)議書

生鮮門店承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有生鮮門店一處，乙方具備生鮮經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方承包甲方生鮮門店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門店位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的生鮮門店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，該門店建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、稱重設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)施清單見附件）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承包期間，生鮮門店的經(jīng)營(yíng)范圍為各類生鮮產(chǎn)品的銷售，包括但不限于蔬菜、水果、肉類、禽類、水產(chǎn)、糧油副食等。3.經(jīng)營(yíng)模式：乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，按照本協(xié)議約定的方式使用甲方提供的門店及設(shè)施，開展生鮮產(chǎn)品的采購(gòu)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)乙方違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為提出異議并要求糾正。在承包期限內(nèi)，甲方如需提前收回門店，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供符合經(jīng)營(yíng)條件的生鮮門店及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常使用。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)門店的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證乙方在承包期內(nèi)能夠自主、獨(dú)立地開展經(jīng)營(yíng)。提供必要的市場(chǎng)信息和協(xié)助，以利于乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)生鮮門店，按照市場(chǎng)規(guī)律制定經(jīng)營(yíng)策略和銷售價(jià)格。有權(quán)使用甲方提供的門店及設(shè)施設(shè)備，在承包期內(nèi)，乙方對(duì)門店的裝修、設(shè)備添置等享有使用權(quán)，但不得擅自改變門店的主體結(jié)構(gòu)。如因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自理。承包期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添置的可移動(dòng)設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)門店原狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致門店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的承包費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)生鮮門店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于生鮮產(chǎn)品的采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理、人員招聘與管理等，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。保證生鮮產(chǎn)品的質(zhì)量安全，嚴(yán)格遵守相關(guān)食品安全法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，對(duì)所銷售的生鮮產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。如因乙方原因?qū)е率称钒踩珕?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。愛護(hù)甲方提供的門店及設(shè)施設(shè)備，合理使用并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門店轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供門店及設(shè)施設(shè)備，或提供的門店及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并減免乙方相應(yīng)期間的承包費(fèi)用。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定提前收回門店，應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變門店的主體結(jié)構(gòu)或損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將門店轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租合同自本協(xié)議解除之日起無(wú)效。若乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致連續(xù)[X]個(gè)月虧損，且經(jīng)甲方書面通知后仍未采取有效措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法