標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓合同模板8篇

標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓合同模板8篇篇1土地轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法人姓名]職務(wù)：[出讓方法人職務(wù)]委托代理人：[出讓方代理人姓名]性別：[出讓方代理人性別]出生日期：XXXX年XX月XX日民族：[出讓方代理人民族]住址：[出讓方代理人地址]聯(lián)系電話：[出讓方代理人電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法人姓名]職務(wù)：[受讓方法人職務(wù)]委托代理人：[受讓方代理人姓名]性別：[受讓方代理人性別]出生日期：XXXX年XX月XX日民族：[受讓方代理人民族]住址：[受讓方代理人地址]聯(lián)系電話：[受讓方代理人電話]鑒于：1.甲方系依法注冊(cè)成立并取得合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其法定代表人為[法定代表人姓名]，其委托代理人或受托人[受托人姓名]為該項(xiàng)目的合法開發(fā)商，具有簽署本合同的合法權(quán)利。甲方擁有[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）的合法開發(fā)權(quán)。2.乙方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，其法定代表人為[法定代表人姓名]，其委托代理人或受托人[受托人姓名]為該項(xiàng)目的合法買受人，具有簽署本合同的合法權(quán)利。乙方擬購(gòu)買該項(xiàng)目之部分土地使用權(quán)。3.甲方同意將其合法擁有的該項(xiàng)目之部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該部分土地使用權(quán)，并遵循本合同所列條款和條件。4.甲方與乙方保證本合同的合法性、合規(guī)性及合理性，并愿意共同遵守本合同所列條款和條件。5.雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的該項(xiàng)目之部分土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格、支付方式1.甲方同意將其合法擁有的該項(xiàng)目之部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體標(biāo)的為：項(xiàng)目編號(hào)為[項(xiàng)目編號(hào)]的[地塊名稱]，面積為[地塊面積]平方米。該部分土地使用權(quán)系甲方通過(guò)[取得方式]方式取得，已支付相應(yīng)的土地出讓金及稅費(fèi)，并已取得《國(guó)有土地使用證》。2.乙方同意購(gòu)買甲方擁有的該項(xiàng)目之部分土地使用權(quán)，并按以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%；在辦理完土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：項(xiàng)目編號(hào)為[項(xiàng)目編號(hào)]的[地塊名稱]，單價(jià)為[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)為[總價(jià)]元。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款已包含甲方已支付的土地出讓金及稅費(fèi)。3.乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并由甲方出具收據(jù)。乙方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款如需貸款，則貸款利息由乙方自行承擔(dān)。4.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，如因土地使用權(quán)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該部分土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。5.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)上無(wú)設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或其他限制性權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該部分土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后及時(shí)向甲方支付剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的XX%作為違約金。7.乙方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，即成為該部分土地的合法使用權(quán)人，享有對(duì)該部分土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。但乙方不得改變?cè)摬糠滞恋氐挠猛?，不得損害甲方的合法權(quán)益。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償全部損失。8.雙方一致確認(rèn)：本合同所約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是本合同所述土地的合法持有者，愿意將其部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的土地位于___________________，土地面積____________平方米，土地用途為_____________。土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和方式1.甲方將其在本合同所述土地上的部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為_____年。2.轉(zhuǎn)讓方式：_____________（如：租賃、出售等）。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：（此處詳細(xì)列明支付方式、時(shí)間等）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方在受讓土地上享有使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。四、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式1.若甲方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：___________________（簽字）乙方（受讓方）：___________________（簽字）簽訂日期：______________簽訂地點(diǎn)：______________篇3本合同由以下雙方簽訂：甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地位于[具體地址]，土地面積[具體面積]平方米，土地用途為[土地用途]。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意，該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣，該價(jià)格包括該土地的所有權(quán)益。三、支付方式和期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為[支付方式]。四、土地使用權(quán)交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。交付方式為[交付方式]。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力自本合同簽訂之日起，甲方不再擁有該土地的使用權(quán)，乙方成為該土地的合法使用權(quán)人，享有該土地的所有權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金[違約金金額]元人民幣。2.乙方如未按合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金[違約金金額]元人民幣。3.任何一方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇4土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、基本情況土地位于__________，面積______平方米（具體面積和位置以附件地圖為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)為______用地，權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓目的與用途乙方受讓該土地的目的是為了______。乙方承諾在受讓土地上只進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)事項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方在本合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。3.甲方完成土地權(quán)屬變更手續(xù)后，乙方在______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)給甲方。四、土地權(quán)屬變更甲方須在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將土地的權(quán)屬人變更為乙方。相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。五、甲方聲明與保證甲方保證該土地?zé)o任何形式的抵押、擔(dān)保和其他法律負(fù)擔(dān)，并承諾在權(quán)屬變更完成后立即交付土地給乙方使用。如因甲方原因?qū)е略撏恋夭荒芡瓿蓹?quán)屬變更或存在其他糾紛，甲方需賠償乙方的一切損失。六、乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并按照合同約定使用土地。在受讓土地上的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任如甲、乙任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還需賠償守約方的實(shí)際損失。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇5甲方：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，現(xiàn)居住地址：_________。乙方：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，現(xiàn)居住地址：_________。鑒于甲方擁有位于_________（土地名稱）的土地，乙方希望受讓該土地。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________（土地名稱），面積為_________平方米，用途為_________（如住宅、商業(yè)等）。甲方已取得了該土地的《國(guó)有土地使用證》（或集體土地使用證），編號(hào)為_________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定，該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)和附屬設(shè)施費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具正式收據(jù)。三、交付土地及辦理過(guò)戶手續(xù)1.交付土地：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土地交接，并簽署《土地交接確認(rèn)書》。2.辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料。乙方應(yīng)在土地交付后______個(gè)工作日內(nèi)，完成土地過(guò)戶登記。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：若甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，未在規(guī)定期限內(nèi)交付土地或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。2.糾紛解決方式：若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提交一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方在簽訂合同前，應(yīng)確保對(duì)該土地?fù)碛型暾奶幏謾?quán)，并承諾該土地不存在任何形式的糾紛和抵押、查封等限制條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地面積、用途、權(quán)屬狀況等。一旦合同簽訂，乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并辦理過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按時(shí)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。如有違反法律法規(guī)和合同約定的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。甲方已取得了該土地的使用權(quán)，并已經(jīng)對(duì)該土地進(jìn)行了必要的整治和開發(fā)。二、轉(zhuǎn)讓期限和方式1.轉(zhuǎn)讓期限：本次土地轉(zhuǎn)讓的期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.轉(zhuǎn)讓方式：本次土地轉(zhuǎn)讓采用一次性轉(zhuǎn)讓的方式，即甲方將土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本次土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。該價(jià)款已包含甲方對(duì)該土地的所有投入和整治成本。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式為：_________。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同后及時(shí)向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒有設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，并承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不再設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并協(xié)助辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行本合同約定的其他義務(wù)。（3）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付土地或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)按照合同總金額的_________%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的_________%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分，但爭(zhēng)議事項(xiàng)除外。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)政府部門備案一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（甲方）：XXXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。受讓方（乙方）：XXXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的土地的使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地的使用權(quán)，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條土地基本情況1.甲方所擁有的土地位于XXXX，四至界限為：東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。2.該土地用途為工業(yè)用地，已取得《國(guó)有土地使用證》，證號(hào)為：XXXX。3.該土地面積約為XX平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XXXX）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條土地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后XX日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。2.乙方在接收土地后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地的合法使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該土地有關(guān)的相關(guān)事宜。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并確保土地的合法使用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。第五條合同變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決及適用法律1.本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。2.本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日---篇8甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人