建筑工程中介協(xié)議

建筑工程中介協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬進行建筑工程項目，需要尋找合適的施工單位，而乙方具備豐富的建筑工程中介經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方作為其建筑工程項目的中介方，協(xié)助甲方尋找合適的施工單位，并就相關事宜達成一致。

二、合同背景：甲方因建筑工程項目需要，特委托乙方提供中介服務，乙方同意接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成本協(xié)議。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供項目相關信息，包括但不限于項目名稱、規(guī)模、預算、工期等，以便乙方進行中介服務。

2.甲方應配合乙方與施工單位進行洽談，包括但不限于提供項目資料、組織項目考察等。

3.甲方應確保乙方提供的施工單位符合相關法律法規(guī)要求，并在合同簽訂前進行審查。

4.甲方應按照約定支付中介服務費用，并在乙方完成中介服務后支付。

5.甲方應保證其提供的項目信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或誤導乙方。

6.甲方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)尋找合適的施工單位，并向甲方提供施工單位的相關資料。

2.乙方應協(xié)助甲方與施工單位進行洽談，包括但不限于組織項目考察、協(xié)調(diào)雙方意見等。

3.乙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，不得故意隱瞞或誤導甲方。

4.乙方應按照約定收取中介服務費用，并開具合法的發(fā)票。

5.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目信息。

6.乙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務，并對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督。

2.甲方有權對乙方提供的中介服務提出意見和建議。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付中介服務費用。

4.乙方有權要求甲方提供項目相關信息，以便乙方提供中介服務。

四、雙方義務：

1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。

2.雙方應保持誠信，不得故意隱瞞或誤導對方。

3.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得擅自泄露或損毀。

4.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行友好協(xié)商，共同解決。

5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任：

1.甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的XX%。

2.乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的XX%。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本中介服務協(xié)議的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣____________元（大寫：____________元整）。

二、支付方式

1.預付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的__%，即人民幣____________元作為預付款。

2.中介服務費：乙方在完成中介服務并促成甲方與施工單位簽訂施工合同后，甲方應向乙方支付中介服務費的剩余部分，即人民幣____________元。

3.支付時間：

a.預付款的支付：如前所述，甲方應在簽訂本協(xié)議后的特定時間內(nèi)支付。

b.中介服務費的支付：乙方在完成中介服務并確保甲方與施工單位達成一致后，甲方應在__個工作日內(nèi)支付中介服務費。

4.支付條件：

a.乙方完成中介服務并提交相關證明文件。

b.甲方與施工單位已簽訂施工合同，并確認乙方提供的中介服務滿足合同要求。

c.甲方確認中介服務費用無誤。

5.支付方式：

a.預付款和中介服務費均可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。

b.甲方應在支付時注明付款用途為“建筑工程中介服務費”，以便乙方準確記錄。

c.乙方應在收到支付后__個工作日內(nèi)開具相應的發(fā)票。

三、額外費用

1.若因甲方原因?qū)е轮薪榉昭娱L或需增加工作量，甲方應根據(jù)實際情況向乙方支付合理的額外費用。

2.若因不可抗力等因素導致中介服務無法按原計劃完成，雙方應協(xié)商解決費用問題。

四、違約金

1.若甲方未按時支付預付款或中介服務費，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的__%。

2.若乙方未按時完成中介服務，甲方有權要求乙方退還預付款，并支付違約金，違約金為應付金額的__%。

五、爭議解決

若雙方就合同金額或支付方式產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本協(xié)議中，違約行為包括但不限于以下情況：

a.甲方未按約定時間支付預付款或中介服務費；

b.乙方未按約定完成中介服務；

c.雙方未按約定履行合同中的其他義務。

2.違約責任：

a.若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的__%。

b.若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的__%。

c.除支付違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

d.若違約行為嚴重損害對方利益，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部或部分損失賠償。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向具有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項下的爭議，如選擇訴訟解決，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構：如選擇仲裁解決，雙方同意提交至__仲裁委員會仲裁。

5.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在__個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。自發(fā)出通知之日起__個工作日內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)上述選擇的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。

三、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在進行中介服務過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

四、其他

1.本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。

2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__年。

3.本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但在以下條件滿足后正式生效：

1.甲方已向乙方支付預付款；

2.雙方已完成本協(xié)議的簽訂手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期__年。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止條件：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除合同。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并采取必要措施保護雙方合法權益。協(xié)議終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號郵寄或特快專遞送達對方指定的地址。

2.通知自送達對方之日起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方有權暫停履行本協(xié)議的相關義務，并應立即通知對方。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應在合理時間內(nèi)恢復正常履行。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機制如第五部分所述。

七、適用法律和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議涉及爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方項目需求說明書，包括項目規(guī)模、功能需求、技術要求等。

2.乙方提供的中介服務需求分析報告。

二、設計方案

1.甲方提供的項目初步設計方案。

2.乙方根據(jù)項目需求提出的設計方案及修改意見。

三、技術規(guī)格

1.項目所需設備、材料的技術規(guī)格說明書。

2.施工過程中所需遵循的技術規(guī)范和標準。

四、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.乙方中介服務資質(zhì)證書復印件。

3.施工單位資質(zhì)證書復印件。

4.相關政府部門頒發(fā)的許可文件復印件。

五、合同附件

1.甲方與施工單位簽訂的施工合同副本。

2.乙方與施工單位簽訂的中介服務合同副本。

3.雙方就本協(xié)議達成一致的其他相關文件。

六、其他附件

1.雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件或材料。

2.任何與本協(xié)議相關，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意作為附件的文件。

甲方簽字蓋章：

（甲方負責人簽字）______________________