砌體分包合同協(xié)議書

砌體分包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬將[具體工程項目名稱]中的砌體工程分包給乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方砌體工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程砌體工程包括但不限于[詳細列舉砌體工程所涵蓋的具體部位，如建筑物的內(nèi)外墻、隔墻、女兒墻等]的砌體施工，具體砌體材料規(guī)格為[明確砌體材料的種類、規(guī)格，如燒結(jié)普通磚、混凝土空心砌塊等，以及相應(yīng)的強度等級等參數(shù)]，砌體工程量預計為[X]立方米（最終以實際完成并經(jīng)雙方確認的工程量為準）。4.工程承包范圍：乙方負責本工程砌體工程所需的全部材料采購、運輸、裝卸，以及砌體的砌筑、勾縫、養(yǎng)護等全部施工工作，包括但不限于施工過程中所需的腳手架搭設(shè)、安全防護設(shè)施設(shè)置等相關(guān)輔助工作。同時，乙方應(yīng)負責清理施工現(xiàn)場內(nèi)砌體施工產(chǎn)生的廢棄物，并按照甲方要求運至指定地點。二、合同工期1.開工日期：本工程砌體工程計劃于[預計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程砌體工程計劃于[預計竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工進度計劃合理安排施工，確保在規(guī)定工期內(nèi)完成砌體工程施工任務(wù)。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：設(shè)計變更或工程量增加；不可抗力因素；甲方同意工期順延的其他情況。三、質(zhì)量標準1.本工程砌體工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）及相關(guān)工程質(zhì)量驗收標準的要求，達到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]標準。2.乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保砌體工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量標準要求。如因乙方原因?qū)е缕鲶w工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的施工資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告、施工記錄等，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，方可視為本工程砌體工程通過驗收。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程砌體工程采用[固定單價/固定總價/可調(diào)價格等具體計價方式]計價，合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含完成本工程砌體工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、運輸、裝卸、施工、管理、利潤、稅金等一切費用。如在施工過程中因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，于次月[X]個工作日內(nèi)支付當月已完工程量價款的[X]%。工程竣工款：砌體工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。質(zhì)量保證金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證金期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付工程款。3.甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。4.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對乙方進行技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準、工期要求及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標志，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提交施工進度報表、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程砌體工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。7.乙方應(yīng)負責施工過程中所需材料的采購、運輸、裝卸等工作，并確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件、檢驗檢測報告等相關(guān)資料。8.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定對砌體工程質(zhì)量問題進行免費維修。如乙方接到甲方維修通知后未能及時維修，甲方有權(quán)另行委托第三方維修，所需費用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定及時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準。如因乙方返工整改導致工期延誤，乙方應(yīng)承擔工期延誤的違約責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。如乙方拒絕返工整改或返工整改后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定的工期要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.如乙方違反本合同約定將本工程砌體工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔由此給對方造成的一切損失，并按照合同總價的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同