租憑合同終止協(xié)議書

租憑合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了租賃合同（合同編號：__________），就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)配備有[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺、洗衣機[X]臺等]。房屋用途為[明確具體用途，如辦公、居住等]。2.服務(wù)內(nèi)容若涉及服務(wù)租賃，詳細描述服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。例如，甲方為乙方提供[具體服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細說明服務(wù)應(yīng)達到的質(zhì)量、數(shù)量等要求]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.終止日期：雙方一致同意，本租賃合同于[終止日期]提前終止。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。義務(wù)確保租賃物在交付乙方使用時符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或影響乙方正常使用的瑕疵。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照原租賃合同約定履行維修義務(wù)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件用于乙方注冊登記等用途（如有需要）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同約定正常使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定履行維修等義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限，向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。自本協(xié)議終止之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)保持原交付時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同約定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付的租金總計為[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金[X]元，尚欠租金[X]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將所欠租金一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________2.其他費用結(jié)算租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議終止前結(jié)清所有欠費，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。若乙方在租賃期間使用了甲方提供的額外服務(wù)（如有），雙方應(yīng)按照原服務(wù)合同約定或協(xié)商一致的價格進行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付該部分費用。五、押金退還1.乙方在租賃期間向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定將租賃物騰空并返還給甲方，且結(jié)清所有租金及其他費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方存在違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定的期限將租賃物騰空并返還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于在租賃期間及本協(xié)議終止后，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息不得向任何第三方披露。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____