物業(yè)交接付款協(xié)議書

物業(yè)交接付款協(xié)議書?甲方（原物業(yè)管理公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（新物業(yè)管理公司或接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方原負責[物業(yè)項目名稱]的物業(yè)管理服務，現(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方就該物業(yè)項目的交接及相關付款事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)項目名稱]2.物業(yè)地址：[詳細地址]3.占地面積：[X]平方米4.建筑面積：[X]平方米5.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]6.配套設施：包括但不限于[列舉主要配套設施，如停車場、綠化景觀、電梯、消防設施等]二、交接內容1.物業(yè)資料交接甲方應向乙方提供物業(yè)項目的全部資料，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃圖紙、業(yè)主檔案、維修記錄、設備臺賬、財務賬目等。資料交接應制作詳細清單，雙方簽字確認。2.物業(yè)設施設備交接甲方應將物業(yè)項目內的所有設施設備完好移交給乙方，包括但不限于建筑物本體、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風與空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等。設施設備交接時，雙方應共同進行查驗，記錄設備現(xiàn)狀，并簽署交接清單。3.人員交接甲方應負責其原物業(yè)管理服務團隊的妥善安置，并協(xié)助乙方辦理人員招聘、入職等相關手續(xù)。乙方應根據(jù)實際需要確定接收甲方的部分人員，并按照法律法規(guī)及公司規(guī)定與其簽訂勞動合同。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項。在交接過程中，對乙方提出的合理疑問進行解釋說明。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成物業(yè)項目的交接工作，確保交接內容完整、準確、真實。對移交的資料和設施設備的真實性、完整性、合法性負責，并向乙方提供必要的協(xié)助和配合。在交接期間，繼續(xù)履行原物業(yè)管理服務合同中未履行完畢的義務，直至交接完成。配合乙方做好新老物業(yè)交接期間的過渡工作，確保物業(yè)項目的正常運行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行物業(yè)項目的交接，并提供相關資料和協(xié)助。對交接的資料和設施設備進行查驗，對不符合要求的有權要求甲方整改或補充。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。負責組織接收甲方移交的物業(yè)項目，并承擔交接后的物業(yè)管理責任。在交接過程中，積極與甲方溝通協(xié)調，配合甲方完成各項交接工作。對甲方移交的資料和設施設備進行妥善保管和使用，不得擅自更改或損壞。四、付款方式與金額1.付款方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付預付款人民幣[X]元。剩余款項人民幣[X]元，在物業(yè)項目交接完成且經乙方驗收合格后的[X]個工作日內支付。付款方式為銀行轉賬，甲方應在收到款項后的[X]個工作日內提供合法有效的發(fā)票。2.付款金額經雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付的物業(yè)交接款項總計為人民幣[X]元。此款項包含甲方在原物業(yè)管理服務期間產生的費用、應移交的資產價值、人員安置費用等相關費用。具體明細如下：原物業(yè)管理服務費用結算：[詳細說明原物業(yè)管理服務費用的計算依據(jù)、期間及金額，如截至[具體日期]的物業(yè)費欠費結算金額為[X]元，依據(jù)[相關合同或文件]約定，按照每月每平方米[X]元的標準，計算[欠費月份]的物業(yè)費。]資產移交費用：[列舉需移交的資產明細及評估價值，如建筑物附屬設施設備（消防設備、電梯等）評估價值為[X]元，辦公設備（電腦、打印機等）評估價值為[X]元，共計資產移交費用[X]元。]人員安置費用：[說明因接收甲方部分人員而產生的安置費用，如支付甲方員工的經濟補償金共計[X]元，依據(jù)《勞動合同法》相關規(guī)定，按照員工工作年限及月工資標準計算得出。]其他費用：[如有其他相關費用，需詳細說明費用名稱及金額，如因物業(yè)項目交接產生的資料整理及審計費用[X]元。]五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成物業(yè)項目的交接工作，每逾期一日，應按照未交接金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方移交的資料或設施設備存在虛假、不完整或不符合要求的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交接部分對應的款項及違約金，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______