特色餐飲改造協(xié)議書

特色餐飲改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體餐飲店鋪地址]的特色餐飲店鋪（以下簡稱"該店鋪"），現(xiàn)欲對其進(jìn)行改造升級以提升經(jīng)營效益和顧客體驗；乙方具備專業(yè)的餐飲改造服務(wù)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該特色餐飲店鋪進(jìn)行改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍1.店鋪整體布局調(diào)整：包括但不限于拆除不必要的隔斷，重新規(guī)劃用餐區(qū)域、廚房操作區(qū)、收銀區(qū)、儲物區(qū)等功能分區(qū)，確保空間利用更加合理，流線更加順暢。2.裝修風(fēng)格設(shè)計與施工：根據(jù)甲方對特色餐飲品牌的定位和需求，設(shè)計并打造具有獨特風(fēng)格的裝修方案，涵蓋墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、燈光布置等方面，營造出符合目標(biāo)客戶群體喜好的用餐環(huán)境。3.廚房設(shè)備更新與升級：更換老舊的廚房爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備、洗滌設(shè)備等，配備先進(jìn)的、符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的廚房用具，以提高烹飪效率和菜品質(zhì)量穩(wěn)定性。4.用餐設(shè)施更新：更換或新增桌椅、餐具、茶具等用餐設(shè)施，確保其款式、材質(zhì)與整體裝修風(fēng)格相匹配，提升顧客用餐的舒適度。5.品牌形象展示優(yōu)化：設(shè)計并制作新的店鋪招牌、店內(nèi)宣傳海報、菜單、燈箱等品牌形象展示元素，突出特色餐飲的品牌特色和核心競爭力。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑、裝修、消防等法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保改造工程質(zhì)量符合安全要求，能夠順利通過相關(guān)部門驗收。2.在裝修風(fēng)格方面，乙方應(yīng)充分結(jié)合甲方提供的品牌理念和市場調(diào)研結(jié)果，打造出獨具特色、富有吸引力且符合目標(biāo)客群消費習(xí)慣的用餐空間。裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、耐用、易清潔的產(chǎn)品，確保符合食品安全和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.廚房設(shè)備的更新應(yīng)根據(jù)甲方的菜品經(jīng)營需求進(jìn)行合理配置，設(shè)備性能應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于市場同類產(chǎn)品水平，具備良好的穩(wěn)定性和可靠性，以滿足日常餐飲經(jīng)營的高效運作。4.用餐設(shè)施的選擇應(yīng)注重舒適性和美觀性，符合人體工程學(xué)原理，材質(zhì)應(yīng)安全無毒、易于維護(hù)。品牌形象展示元素的設(shè)計應(yīng)簡潔明了、突出重點，能夠有效傳達(dá)特色餐飲的品牌價值和產(chǎn)品特色。（三）改造期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始進(jìn)行改造工程的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工圖紙設(shè)計、材料采購等。改造工程預(yù)計于[預(yù)計開工日期]正式開工，并應(yīng)在[預(yù)計竣工日期]前完成全部改造工作，交付甲方驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在改造過程中要求乙方對不符合約定或法律法規(guī)要求的部分進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實際情況對改造工程的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等提出變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更可能增加的費用。2.義務(wù)向乙方提供該店鋪的原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解店鋪現(xiàn)狀和歷史情況，以便準(zhǔn)確進(jìn)行改造設(shè)計和施工。按照本協(xié)議的約定向乙方支付改造費用，確保改造資金的及時足額到位，不因資金問題影響改造工程的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)店鋪所在物業(yè)及相關(guān)部門，為乙方改造工程的順利開展提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于辦理施工許可證、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在乙方施工期間，甲方應(yīng)安排專人與乙方保持溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題。根據(jù)乙方的要求，在合理時間內(nèi)對乙方提交的改造方案、工程進(jìn)度報告、驗收申請等文件進(jìn)行審核確認(rèn)，并給予明確答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時支付改造費用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定和甲方的要求，自主安排改造工程的施工計劃、施工工藝和施工人員，但應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本協(xié)議的要求。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、物業(yè)或相關(guān)部門的原因?qū)е鹿こ虩o法順利進(jìn)行或出現(xiàn)變更的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或支付因變更增加的費用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事本項目改造所需的相關(guān)資質(zhì)和許可證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。根據(jù)甲方的需求和店鋪實際情況，制定詳細(xì)的改造方案，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工進(jìn)度計劃、材料清單等，并提交甲方審核確認(rèn)。改造方案應(yīng)符合本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限要求。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方審核確認(rèn)的改造方案進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購改造所需的全部材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。定期向甲方匯報改造工程進(jìn)度情況，提交工程進(jìn)度報告，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。在改造工程竣工前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行預(yù)驗收，并根據(jù)甲方的意見進(jìn)行整改完善。改造工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗報告等，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ涛茨芡ㄟ^驗收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至通過驗收，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。在改造工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修或更換。質(zhì)保期自改造工程通過甲方驗收之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、費用及支付方式（一）改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次特色餐飲店鋪改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、設(shè)計費用、管理費用、利潤、稅金以及因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的其他一切費用。除本協(xié)議約定的因甲方原因?qū)е碌淖兏蛟黾禹椖客?，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成改造工程的基礎(chǔ)裝修部分（如墻面、地面、天花板等隱蔽工程施工完畢且經(jīng)甲方驗收合格）后，甲方向乙方支付改造費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成改造工程的主要設(shè)備安裝及調(diào)試工作（如廚房設(shè)備、用餐設(shè)施等安裝完畢且正常運行）后，甲方向乙方支付改造費用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.改造工程全部竣工并通過甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及逾期付款違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照改造費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。甲方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額部分。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更改造工程的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方增加工作量或費用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實際增加的費用為準(zhǔn)。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工或施工過程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的人工費用、設(shè)備租賃費用、材料積壓損失等。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時審核確認(rèn)乙方提交的相關(guān)文件或未給予乙方合理答復(fù)，導(dǎo)致乙方工期延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ逃馄诳⒐?，每逾期一日，乙方?yīng)按照改造費用總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照改造費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]個工作日內(nèi)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的材料、設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照改造費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]個工作日內(nèi)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在改造工程質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期付款違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款