混合場所消防協(xié)議書

混合場所消防協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[混合場所具體名稱]（以下簡稱"該場所"），為確保該場所的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該場所的消防事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.場所范圍：該場所位于[詳細地址]，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及功能區(qū)域劃分，如一層為商業(yè)店鋪區(qū)，二層為餐飲區(qū)，三層為娛樂區(qū)等]。2.消防設(shè)施現(xiàn)狀：消防報警系統(tǒng)：安裝有[品牌及型號]火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，包括感煙探測器[數(shù)量]個、感溫探測器[數(shù)量]個、手動報警按鈕[數(shù)量]個等，目前系統(tǒng)運行狀況[良好/存在部分故障，具體說明故障情況]。消防噴淋系統(tǒng)：設(shè)置有[品牌及型號]濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，噴頭總數(shù)為[數(shù)量]個，覆蓋場所內(nèi)各個區(qū)域，系統(tǒng)水壓為[X]MPa，最近一次維護時間為[具體日期]。消火栓系統(tǒng)：配備[品牌及型號]室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，消火栓總數(shù)為[數(shù)量]個，分布在場所各樓層的公共區(qū)域，消防水帶長度為[X]米，水槍規(guī)格為[具體規(guī)格]，消防水箱容積為[X]立方米。防排煙系統(tǒng)：安裝有[品牌及型號]機械加壓送風系統(tǒng)和機械排煙系統(tǒng)，送風口和排煙口數(shù)量分別為[數(shù)量]個，風機型號為[具體型號]，目前部分送風口或排煙口存在[堵塞/損壞等情況，詳細說明]。滅火器：場所內(nèi)共配備[類型及數(shù)量，如ABC類干粉滅火器[X]具]滅火器，分布在各樓層的公共區(qū)域及部分重點部位，最近一次檢查時間為[具體日期]。3.消防服務(wù)內(nèi)容：乙方負責對該場所的消防設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行，具體包括但不限于每月對消防報警系統(tǒng)進行功能測試，每季度對消防噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)進行全面檢查，每年對防排煙系統(tǒng)進行聯(lián)動測試等。為甲方提供消防安全培訓服務(wù)，培訓內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)預(yù)防知識、消防設(shè)施操作使用方法、火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案等，每年至少組織[X]次培訓活動。在緊急情況下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行火災(zāi)應(yīng)急處置，如提供技術(shù)支持、組織人員疏散等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)及消防安全培訓等服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。提供必要的協(xié)助，配合乙方開展消防設(shè)施維護保養(yǎng)及消防安全培訓等工作，如提供場所的相關(guān)資料、安排人員參加培訓等。確保場所內(nèi)的消防設(shè)施、器材等保持完好有效，不得擅自拆除、挪用或損壞消防設(shè)施，不得占用、堵塞疏散通道、安全出口等。制定并落實本場所的消防安全制度，明確消防安全責任人，組織開展消防安全檢查和隱患排查治理工作。在場所內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，及時組織人員疏散，并按照法律法規(guī)和消防應(yīng)急預(yù)案的要求進行處置。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。對甲方提供的場所及相關(guān)資料進行必要的了解和檢查，以便開展服務(wù)工作。在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反消防安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防設(shè)施維護保養(yǎng)及消防安全培訓服務(wù)。配備專業(yè)的消防技術(shù)人員，定期對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行，并做好維護保養(yǎng)記錄，維護保養(yǎng)記錄應(yīng)至少保存[X]年。對甲方的消防安全狀況進行定期檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并向甲方提出消防安全隱患整改建議，協(xié)助甲方制定整改措施，并跟蹤整改情況。根據(jù)甲方的實際情況和消防安全需求，及時調(diào)整消防安全培訓內(nèi)容和方式，確保培訓效果。在緊急情況下，按照本協(xié)議約定及時協(xié)助甲方進行火災(zāi)應(yīng)急處置，不得推諉或拖延。保守甲方的商業(yè)秘密和消防安全相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付本年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余服務(wù)費用在乙方完成本年度服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。3.費用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整、消防技術(shù)標準變更或其他不可抗力因素導致服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)在提前[X]日書面通知甲方的情況下，對服務(wù)費用進行適當調(diào)整，調(diào)整幅度以實際成本增加額為準。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方擅自拆除、挪用或損壞消防設(shè)施，占用、堵塞疏散通道、安全出口等，導致消防設(shè)施無法正常運行或存在消防安全隱患，甲方應(yīng)承擔因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失，并負責恢復(fù)原狀。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照乙方提出的消防安全隱患整改建議進行整改，導致發(fā)生火災(zāi)等安全事故，甲方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，乙方不承擔任何責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護保養(yǎng)及消防安全培訓等服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范要求，乙方應(yīng)負責免費整改直至達到要求，并按照本協(xié)議服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未在緊急情況下按照本協(xié)議約定及時協(xié)助甲方進行火災(zāi)應(yīng)急處置，乙方應(yīng)承擔因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或消防安全相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：