租客轉(zhuǎn)讓房間協(xié)議書

租客轉(zhuǎn)讓房間協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________出租方（以下簡稱丙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租房間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方承租丙方位于[房屋具體地址]的房間（以下簡稱"該房間"），房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)包含[詳細(xì)列舉房間內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]。該房間用途為[居住/辦公等具體用途]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在與丙方簽訂的房屋租賃合同中享有的承租該房間的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在租賃期限內(nèi)使用該房間的權(quán)利、按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式使用房間的權(quán)利等。2.甲方將其在與丙方簽訂的房屋租賃合同中應(yīng)履行的義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照合同約定按時(shí)足額支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)，合理使用房間及附屬設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，不得擅自改變房間用途的義務(wù)，租賃期滿或合同解除后按照約定返還房間的義務(wù)等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求丙方按照原租賃合同的約定向乙方履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房間及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、使用情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方與丙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該房間的租賃關(guān)系。保證其轉(zhuǎn)讓行為已取得丙方的書面同意（如有此要求），否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照原租賃合同的約定，在本協(xié)議簽訂前結(jié)清與該房間有關(guān)的所有費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房間，并享有甲方在原租賃合同中享有的各項(xiàng)權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房間進(jìn)行合理裝修和使用，但不得違反法律法規(guī)及原租賃合同的約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助其與丙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額向丙方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。合理使用該房間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房間用途，不得損壞房間及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，按照原租賃合同的約定返還該房間及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房間及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，包括支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用該房間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)在收到甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓房間租賃權(quán)利義務(wù)的通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。如同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同或在原租賃合同上簽署同意轉(zhuǎn)讓的意見，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。按照原租賃合同的約定，向乙方提供該房間及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其符合正常使用要求。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該房間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，但因乙方原因造成損壞的除外。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其與丙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，通知丙方其將房間租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，并要求丙方在接到通知后[X]日內(nèi)與乙方辦理交接手續(xù)。2.交接手續(xù)辦理時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對該房間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等是否符合原租賃合同的約定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.三方應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間等信息。交接清單一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，作為各方履行義務(wù)的依據(jù)。4.在交接手續(xù)辦理完畢后，丙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向乙方提供相關(guān)租賃憑證，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)手續(xù)。六、租賃期限及租金支付1.本協(xié)議簽訂后，乙方按照原租賃合同約定的租賃期限繼續(xù)承租該房間，原租賃合同中關(guān)于租賃期限的約定對乙方繼續(xù)有效。2.租金支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向丙方支付當(dāng)月租金。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知乙方該房間及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)信息，或者未協(xié)助乙方與丙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或者未按照原租賃合同的約定向丙方支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議或原租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自改變房間用途，或者損壞房間及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定返還房間及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向丙方支付違約金。4.若丙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，或者未按照原租賃合同的約定向乙方提供該房間及附屬設(shè)施設(shè)備，或者未對該房間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方