種菜基地承包協(xié)議書

種菜基地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊種菜基地，乙方有意承包該基地用于蔬菜種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.種菜基地位置甲方將位于[基地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地作為種菜基地承包給乙方。該地塊四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地現(xiàn)狀基地目前土地狀況為[描述土地的現(xiàn)有平整程度、肥力情況、灌溉排水條件等]，具備基本的蔬菜種植條件。但乙方應(yīng)知曉，在種植過(guò)程中可能會(huì)遇到一些自然因素或其他不可預(yù)見的情況對(duì)土地及種植產(chǎn)生影響。3.配套設(shè)施甲方為乙方提供如下配套設(shè)施：[列舉如灌溉設(shè)施的具體情況，包括水井?dāng)?shù)量、水泵功率、灌溉管道分布等]灌溉設(shè)施，確保乙方在蔬菜生長(zhǎng)期間能夠及時(shí)獲取充足水源進(jìn)行灌溉。[描述排水渠道的狀況，如渠道是否暢通、排水能力等]排水渠道，以保障在雨季或灌溉過(guò)量時(shí)能夠及時(shí)排除多余積水，防止蔬菜受澇。[說(shuō)明是否有電力供應(yīng)及相關(guān)電力設(shè)施情況，如電表位置、電力容量等]電力供應(yīng)，乙方可在合理范圍內(nèi)使用電力進(jìn)行蔬菜種植相關(guān)作業(yè)，如照明、小型設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)等。[提及是否有附屬用房及具體用途、面積等]附屬用房[X]平方米，供乙方存放農(nóng)具、農(nóng)資等物品，以及作為臨時(shí)休息場(chǎng)所。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范進(jìn)行種植。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的種菜基地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，且該地塊不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定向乙方提供基地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保設(shè)施在承包期限內(nèi)正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的除外。協(xié)調(diào)與周邊村民及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的種植活動(dòng)提供必要的便利條件，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與蔬菜種植、銷售相關(guān)的手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等資料，但辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主安排蔬菜種植品種、種植方式、種植計(jì)劃等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植規(guī)范要求。有權(quán)使用甲方提供的配套設(shè)施進(jìn)行蔬菜種植相關(guān)作業(yè)，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或進(jìn)行破壞性使用。有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格銷售所種植的蔬菜，并獲取相應(yīng)收益。在承包期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用基地或配套設(shè)施，有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，如仍無(wú)法解決，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植規(guī)范進(jìn)行蔬菜種植，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資，確保蔬菜質(zhì)量安全，不得使用國(guó)家禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥及其他有害物質(zhì)。負(fù)責(zé)對(duì)所種植的蔬菜進(jìn)行日常管理，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，保證蔬菜的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求清理基地，將基地恢復(fù)原狀，并歸還甲方提供的配套設(shè)施。如乙方對(duì)設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管甲方提供的配套設(shè)施及附屬用房，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非本協(xié)議約定的用途。承擔(dān)蔬菜種植過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，接受政府有關(guān)部門及甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供基地或配套設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題且未及時(shí)維修更換，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展種植活動(dòng)，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，除應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于投入的農(nóng)資費(fèi)用、人工費(fèi)用、預(yù)期收益等。若甲方未履行協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方的種植活動(dòng)受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)采取積極措施解決問(wèn)題，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如仍無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植規(guī)范進(jìn)行種植，使用違禁農(nóng)藥、化肥等有害物質(zhì)，導(dǎo)致蔬菜質(zhì)量安全問(wèn)題或其他不良后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及給甲方造成的損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方清理基地，恢復(fù)原狀，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方擅自改變基地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租基地、擅自拆除或損壞配套設(shè)施，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照配套設(shè)施價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期限屆滿或提前解除協(xié)議后清理基地、歸還配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)及設(shè)施損壞賠償金。甲方有權(quán)自行清理基地、收回設(shè)施，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行