物業(yè)商鋪用電協(xié)議書

物業(yè)商鋪用電協(xié)議書?甲方（供電方）：名稱：[供電方公司名稱]法定代表人：[供電方法人姓名]地址：[供電方公司地址]聯(lián)系方式：[供電方聯(lián)系電話]乙方（用電方）：名稱：[用電方公司名稱]法定代表人：[用電方法人姓名]地址：[用電方公司地址]聯(lián)系方式：[用電方聯(lián)系電話]鑒于乙方在[商鋪具體位置]擁有商鋪并需要使用電力資源，甲方作為具備供電資質(zhì)的主體，能夠為乙方提供電力供應(yīng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方商鋪用電事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.用電性質(zhì)：乙方商鋪用電屬于[商業(yè)用電/其他具體用電性質(zhì)]。2.用電容量：經(jīng)雙方確認，乙方商鋪的用電容量為[X]千瓦。該用電容量為乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)可使用的最大電力負荷，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自超過此用電容量用電。3.供電方式：甲方通過[具體供電線路及接入點描述]向乙方商鋪供電。供電電壓為[具體電壓等級]，頻率為[具體頻率]。4.供電質(zhì)量：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標準和約定，確保向乙方提供可靠、穩(wěn)定的電力供應(yīng)。在電力系統(tǒng)正常運行的情況下，供電頻率偏差不超過[具體偏差范圍]，供電電壓偏差應(yīng)符合國家相關(guān)標準。5.用電計量：甲方按照國家有關(guān)規(guī)定，在乙方商鋪安裝符合國家標準的用電計量裝置。用電計量裝置應(yīng)安裝在[具體安裝位置]，作為計算乙方用電量的依據(jù)。計量裝置的記錄數(shù)據(jù)作為甲方向乙方收取電費及相關(guān)費用的依據(jù)。6.電費結(jié)算：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的電價及結(jié)算方式向甲方支付電費。電費結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度等]，結(jié)算日為[具體結(jié)算日期]。乙方應(yīng)在結(jié)算日后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期電費。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向乙方收取電費及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的用電情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于用電容量使用情況、用電設(shè)備運行情況等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約用電行為或安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。在電力供應(yīng)緊張或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況下，有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定對乙方的用電進行合理調(diào)整或限制。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供電方式、供電質(zhì)量和供電時間，向乙方提供可靠、穩(wěn)定的電力供應(yīng)。定期對供電設(shè)施進行維護、檢修和更新，確保供電設(shè)施的安全運行，保障乙方的正常用電。在因供電設(shè)施檢修、維護等原因需要停電時，應(yīng)提前[X]小時通知乙方，并按照國家規(guī)定的程序進行操作。負責(zé)用電計量裝置的安裝、維護和管理，確保計量裝置的準確計量。如發(fā)現(xiàn)計量裝置出現(xiàn)故障或計量數(shù)據(jù)異常，應(yīng)及時進行處理，并按照實際用電量進行結(jié)算。為乙方提供用電咨詢和技術(shù)服務(wù)，解答乙方在用電過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的供電方式、供電質(zhì)量和供電時間，安全、合理地使用電力。有權(quán)對甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或供電質(zhì)量不符合約定，有權(quán)向甲方提出異議并要求整改。在符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要合理安排用電時間和用電負荷。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的電價及結(jié)算方式，按時、足額向甲方支付電費及相關(guān)費用。如逾期支付，應(yīng)按照國家規(guī)定或本協(xié)議約定支付違約金。嚴格遵守國家有關(guān)電力法律法規(guī)及本協(xié)議約定，安全、合理地使用電力。不得擅自改變用電性質(zhì)、超過用電容量用電或從事其他違約用電行為。負責(zé)其商鋪內(nèi)用電設(shè)備的安裝、使用和維護，確保用電設(shè)備的安全運行。如因乙方用電設(shè)備故障或使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故或?qū)追焦╇娫O(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在用電設(shè)備發(fā)生重大變化或用電需求增加時，應(yīng)提前[X]天通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。配合甲方對用電情況進行監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和資料。三、電費及相關(guān)費用1.電價：乙方商鋪的電價按照[具體電價標準，可參考當(dāng)?shù)毓╇姴块T公布的商業(yè)用電價格或雙方協(xié)商確定的價格]執(zhí)行。電價如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。2.電費計算方式：電費按照乙方實際用電量乘以電價計算。實際用電量以用電計量裝置記錄的數(shù)據(jù)為準。3.其他費用：除電費外，乙方還應(yīng)按照國家規(guī)定或本協(xié)議約定向甲方支付以下費用：基本電費：如乙方用電容量超過約定的基本用電容量，應(yīng)按照[具體基本電費計算標準]支付基本電費?；倦娰M的計算方式為[具體計算公式]。功率因數(shù)調(diào)整電費：乙方應(yīng)保證其用電功率因數(shù)符合國家規(guī)定標準。如功率因數(shù)未達到標準，甲方將按照[具體功率因數(shù)調(diào)整電費計算辦法]對乙方電費進行調(diào)整。供電設(shè)施維護費：甲方為乙方提供供電設(shè)施維護服務(wù)，乙方應(yīng)按照[具體維護費標準]支付供電設(shè)施維護費。維護費的支付方式為[具體支付方式]。其他費用：如因乙方用電導(dǎo)致的線路損耗、變壓器損耗等其他費用，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生額向甲方支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供電方式、供電質(zhì)量和供電時間向乙方供電，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因停電或供電質(zhì)量問題所遭受的直接經(jīng)濟損失計算，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營損失、設(shè)備損壞損失等。2.若甲方因自身原因?qū)е掠秒娪嬃垦b置不準確或故障，影響乙方電費結(jié)算的，甲方應(yīng)按照實際用電量重新結(jié)算電費，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.甲方未提前通知乙方停電或未按照國家規(guī)定的程序停電，給乙方造成損失的，應(yīng)按照停電時間和乙方的用電負荷計算賠償金額，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方逾期支付電費及相關(guān)費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停供電，直至乙方支付全部費用及違約金。因乙方逾期支付費用導(dǎo)致甲方采取停電措施而給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方擅自改變用電性質(zhì)、超過用電容量用電或從事其他違約用電行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約用電行為所涉及的電量和電價的[X倍]收取違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約用電行為給甲方及其他用戶造成的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定對用電設(shè)備進行維護、管理，導(dǎo)致用電設(shè)備故障或安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方如未按照本協(xié)議約定配合甲方進行監(jiān)督檢查或提供必要的協(xié)助和資料，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定暫停供電，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期，如一年/兩年等]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需變更或終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議