私人房屋移交協(xié)議書

私人房屋移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的私人房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方有意將該房屋移交給乙方，乙方愿意接收。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備房屋配套有[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]，其中停車位位于[具體位置]，儲物間位于[具體位置]。室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等品牌及型號]。室外設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉室外設(shè)施設(shè)備，如小區(qū)內(nèi)的健身器材、綠化設(shè)施等]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋移交相關(guān)費用。有權(quán)在房屋移交前對房屋進行合理使用和維護，但不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。2.義務確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。若因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀移交給乙方。移交時，應保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好、整潔，不得故意損壞或拆除。向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、房屋維修基金繳納憑證、水電費繳納清單等。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，配合乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記或其他相關(guān)手續(xù)所需的文件簽署及信息提供等事宜。所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的時間接收該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并對其進行檢查。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方限期整改。在接收房屋后，有權(quán)按照自己的意愿對房屋進行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋移交相關(guān)費用。在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如無異議，應簽署房屋交接確認書。接收房屋后，承擔該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的管理、維護和使用責任，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并不得損害房屋及公共利益。負責辦理房屋交接后的相關(guān)費用繳納，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。三、房屋移交相關(guān)費用及支付方式1.房屋移交費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付房屋移交費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋購買價款、附屬設(shè)施設(shè)備補償款、室內(nèi)外裝修補償款等一切與房屋移交相關(guān)的費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋移交費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋實際交接完成之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、房屋交接手續(xù)1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行房屋交接，交接時間為[上午/下午/晚上][X]時。2.交接地點房屋交接地點為該房屋所在地。3.交接程序雙方應在約定的交接時間到達交接地點，共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備運行狀況等。乙方應按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行逐一核對，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。甲方應根據(jù)乙方提出的問題進行整改或作出合理說明。經(jīng)雙方確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定后，甲方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給乙方，并簽署房屋交接確認書。房屋交接確認書應詳細記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接情況，雙方各執(zhí)一份。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件騰空房屋、移交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的房屋及相關(guān)資料存在虛假或瑕疵，導致乙方無法正常接收房屋或辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照房屋移交費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋移交費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照房屋移交費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律