蓋房施工安全協(xié)議書

蓋房施工安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建造工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋建造施工事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體地址]蓋房工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：建造[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層房屋]，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程以及水電安裝工程等具體項目（詳細(xì)說明各部分工程的具體內(nèi)容和要求）。4.工程期限：自[開工日期]起至[預(yù)計竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。按照乙方提供的施工計劃，組織安排好施工場地內(nèi)的障礙物清理等前期準(zhǔn)備工作，確保施工場地具備施工條件。在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前，對乙方進(jìn)行安全交底，告知施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境存在的安全風(fēng)險。按照本協(xié)議約定及時支付工程款，保障乙方施工資金需求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照協(xié)議約定提供施工條件和相關(guān)資料。按照協(xié)議約定收取工程款。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備與本工程相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)，并在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件復(fù)印件（加蓋公章）。按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題和安全事故造成的損失和責(zé)任。編制施工組織設(shè)計和施工安全技術(shù)措施，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，經(jīng)甲方審核同意后組織實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能。在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止各類安全事故的發(fā)生。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程設(shè)計。如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。在施工過程中妥善保管甲方提供的施工場地及相關(guān)資料，工程竣工后按照約定移交相關(guān)資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的成品保護(hù)工作，承擔(dān)因乙方原因造成的成品損壞修復(fù)費(fèi)用。按照約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、施工安全管理1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)。2.乙方必須為施工現(xiàn)場的所有施工人員購買足額的意外傷害保險，保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時乙方應(yīng)及時通知甲方。3.乙方在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險部位采取有效的防護(hù)措施。在臨街、臨路等危險地段施工時，應(yīng)設(shè)置圍擋等防護(hù)設(shè)施，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。4.乙方施工人員必須遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。嚴(yán)禁酒后上崗、違規(guī)操作等行為。5.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止施工，采取措施消除隱患后再繼續(xù)施工。6.在施工現(xiàn)場進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)時，乙方必須提前辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)甲方同意并采取相應(yīng)的防火措施后方可作業(yè)。作業(yè)過程中必須有專人監(jiān)護(hù)，確保動火安全。7.乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場臨時用電的管理，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行配電箱、開關(guān)箱的設(shè)置和使用，做到"三級配電、兩級保護(hù)"。嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用不合格的電氣設(shè)備。8.乙方在施工現(xiàn)場進(jìn)行高處作業(yè)時，必須遵守高處作業(yè)安全規(guī)范，系好安全帶，設(shè)置可靠的安全防護(hù)設(shè)施。高處作業(yè)平臺必須牢固可靠，周圍設(shè)置防護(hù)欄桿和安全網(wǎng)。9.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的消防安全工作，配備必要的滅火器材，設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火取暖，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場存放易燃易爆物品。10.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施組織搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時向甲方和當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設(shè)行政主管部門等相關(guān)部門報告。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償以及相關(guān)法律責(zé)任和費(fèi)用。四、工程款支付1.雙方約定工程款支付方式為：[具體支付方式，如合同簽訂后支付預(yù)付款[X]元；基礎(chǔ)工程完工后支付工程款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)完工后支付工程款的[X]%；內(nèi)外裝修工程完工后支付工程款的[X]%；工程竣工驗收合格后支付至工程款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清]。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間及時支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的竣工報告及資料后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。3.如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定辦理工程移交手續(xù)，將工程交付甲方使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件、相關(guān)資料或支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若甲方擅自變更工程設(shè)計或要求乙方違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，由此造成的工程質(zhì)量問題和安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)等級承攬工程、擅自變更工程設(shè)計、違反施工安全管理規(guī)定或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工整改費(fèi)用、賠償甲方損失、支付違約金等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌麌?yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙